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重庆物业管理条例前期物业服务合同7篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜，共同订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）

物业区域位置：[物业具体地址]

物业服务总面积：[服务面积]平方米。

二、物业服务内容

1.综合管理服务：负责物业服务共用区域的日常综合管理，协调处理涉及业主的各种服务要求和投诉。

2.物业服务共用部位的维护与管理：物业共用部位及设施的维护和管理，保障良好运行。

3.清洁卫生管理：公共区域的环境卫生清洁，保持环境整洁、美观。

4.绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护工作，保护物业区域的绿化成果。

5.秩序维护管理：协助有关部门维护物业管理区域内的公共秩序，防范安全隐患。

6.物业档案资料管理：建立物业服务档案，及时保存相关服务记录。

7.其他特约服务：根据业主需求提供其他特约服务，具体事项双方另行协商。

三、物业服务期限

本合同自签署之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

四、物业服务费用

1.物业服务费标准：按照重庆市相关标准及甲乙双方协商，采取[标准名称]（如包干制或酬金制）方式收取。具体收费标准如下：[收费标准明细]。

2.收费方式：[收费方式]（如按季度、年度等）。

3.业主应于[缴费起始时间]起缴纳物业服务费。业主未能按时足额缴纳物业服务费的，需按每日万分之[比例]的标准支付违约金。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：对乙方的物业服务内容实施监督；审核乙方制定的物业服务方案及财务预算；协助乙方开展物业服务工作等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供高质量的物业服务；享有收取物业服务费的权利；参加物业区域内的各类公益活动，提升服务质量等。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付物业服务费或其他费用，乙方有权要求甲方支付拖欠费用及违约金。

2.若乙方提供的服务质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，承担违约责任。

3.双方其他违约情形及责任约定：[其他违约情形及责任承担方式]。

七、其他事项约定

1.合同变更与解除需经双方协商一致并书面确认。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（开发商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就前期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业区域：重庆市__________区域

物业面积：__________平方米

服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、环境卫生、安全防范等。

二、服务内容

1.物业服务内容：甲方应按照国家和重庆市的相关法规，以及乙方的要求，提供物业管理服务。包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的维修、养护、运行和管理；市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；公共场所环境卫生及垃圾收集；交通秩序管理；安全防范与消防管理；绿化养护等。

2.乙方应提供必要的工作条件，配合甲方进行物业管理服务。包括但不限于提供物业设施设备资料，协助处理物业相关纠纷等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准，按时足额向甲方支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.乙方未按时足额支付物业服务费用的，应按照约定支付违约金。

五、质量标准及考核办法

1.甲方应按照国家和重庆市的相关标准，提供高质量的物业管理服务。具体服务质量标准详见附件。

2.乙方应定期对甲方提