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2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)能力测试试卷A卷附答案完整版--第1页
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安
装)能力测试试卷A卷附答案
大题(共10题)
一、
【背景材料】
某市拟建一污水处理厂,设计能力日处理5万t污水,建设期2年,运营期10
年。1.建设投资10000万元,政府投资4000万元,运营方投资6000万元,其
中运营方贷款3000万元,贷款利率10%,建设投资与贷款在建设期内均衡投
入。
2.建设投资全部形成固定资产,直线法折旧,折旧所限10年,残值率3%。3.
运营期第1年达到设计处理能力的75%,以后达到设计处理能力。每年按365
天计算。4.运营期第1年的经营成本为500万元,以后各年为700万元。5.建
设投资借款在运营期前5年内等额本金偿还。6.项目建成后由运营方负责运
营,收费标准为1元/t。运营期内运营方预期收益不足部分由政府补贴。7.不
考虑增值税,所得税率为25%。问题:1.列式计算建设期贷款利息。
2.列式计算运营期第1年应偿还的贷款本金及应支付的利息。3.列式计算运营
方运营期第1年的总成本费用、利润总额及应纳所得税。4.通过计算判别运营
期第1年是否满足还款要求。为满足还款要求需政府方的补贴收入为多少?
【答案】问题1.建设期贷款利息:1500/2×10%=75万元(1500+75+1500/2)
×10%=23
2.5万元合计:75+23
2.5=307.5万元问题
2.应偿还的贷款本金及应支付的利息:本金=(3000+307.5)/5=661.5万元利
息=(3000+307.5)×10%=330.75万元问题3.运营期第1年的总成本费用、利
润总额及应纳所得税:折旧=(6000+307.5)×(1-3%)/10=611.83万元总成
本费用=500+611.83+330.75=144
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)能力测试试卷A卷附答案完整版--第1页
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)能力测试试卷A卷附答案完整版--第2页
2.58万元利润总额=5×365×75%×1-144
2.58=-73.83万元所得税=0万元问题4.611.83-73.83=538<661.5
二、某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据如
下:1.拟建项目占地面积30亩,建筑面积11000m2,其项目设计标准,规
模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同已建同类项目的单位建筑工程费
用为1600元/m2,建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2,综合工日单价为80元/
工日,建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为8%,考虑地区
和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日,材料费修正系数为1.1,
机械使用费的修正数为1.05,人材机以外的其它费用修正系数为1.08。根
据市场询价,该拟建项目设备投资估算为2000万元,设备安装工程费用为设备
投资的15%。项目土地相关费用按20万元庙计算,除土地外的工程建设其他费
用为项目建安工程费用的15%,项目的基本预备费率为5%,不考虑价差预备
费。
2.项目建设期1年,运营期10年,建设投资全部形成固定资产。固定资产使用
年限为10年,残值率为5%,直线法折旧。3.项目运营期第1年投入自有
资金200万元作为运营期的流动资
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