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2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安

装）模拟考试试卷A卷含答案

大题（共12题）

一、

【背景资料】

某高校投资一建筑面积30000m2教学楼，拟采用工程量清单以公开招标方式施

工招标。业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招标文件和最高

投标限价(最高限价5000万元)。咨询企业在编制招标文件和最高限价时，发

生：事件1：为响应业主对潜在投标人择优高要求，咨询企业项目经理在招标

文件中设定：①投标人资格条件之一是近5年必须承担过高校教学楼工程；②

投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件；③项目投

标保证金为75万元，且必须从投标企业基本账户转出；④中标人履约保证金为

最高投标限价10％。事件2：项目经理认为招标文件的合同条款是粗略条款，

只需将政府有关部门的施工合同示范文本添加项目基本信息后，附在招标文件

即可。事件3：招标文件编制人员研究评标办法时，项目经理认为本咨询企业

以往招标项目常用综合评估法，要求编制人员也采用此法。事件4：咨询企业

技术负责人在审核项目成果文件时发现工程量清单中有漏项，要求修改。项目

经理认为第二天需要向委托人提交且合同条款中已有漏项处理约定，故不用修

改。事件5：咨询企业负责人认为最高投标限价不用必威体育官网网址，因此接受了某拟投

标人委托，为其提供报价咨询。事件6：为控制投标报价水平，咨询企业和业

主商定，以代表省内先进水平的A施工企业定额为依据，编制最高投标限价。

【答案】(1)不妥当。理由：根据《招投标法》的相关规定，招标人不得以不合

理条件限制或排斥投标人。招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标

人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。(2)不妥当。理由：根据《招投标法》的

相关规定，以奖项作为加分条件属于不合理条件限制或排斥投标人。依法必须

进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人

不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不

得以任何方式非法干涉招标投标活动。(3)妥当。理由：根据《招标投标法实施

条例》的相关规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金，投标保

证金不得超过招标项目估算价的2％，且投标保证金必须从投标人的基本账户

转出。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。(4)不妥当。理由：根据《招

标投标法实施条例》的相关规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中

标人应当按照招标文件的要求提交，履约保证金不得超过中标合同价的10％。

2．(1)事件2中项目经理的观点不正确。理由：根据《标准施工招标文件》的

相关规定，合同条款属于招标文件的组成部分，合同条款及格式中明确了施工

合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时规定了合同协议

书、履约担保和预付款担保的文件格式。其中专用合同条款是发包人和承包人

双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化，除通用合同条款中明确

专用合同条款可作出不同约定外，补充和细化的内容不得与通用合同条款规定

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的内容相抵触。(2)事件3中项目经理的观点不正确。理由：根据《招标投标法

实施条例》的相关规定，普通教学楼属于通用项目，宜采用经评审的最低投标

报价法进行评标。经评审的最低投标费价法一般适用于具有通用技术、性能标

准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。(3)事件4