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物业管理服务合同例文2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（物业管理公司）信息

2.2乙方（业主）信息

2.3双方权利与义务

第三章：服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2服务标准与要求

3.3服务变更与调整

第四章：服务期限

4.1服务期限起止

4.2服务期限延长与缩短

4.3服务期限终止条件

第五章：费用与支付

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：服务质量与监督

6.1服务质量标准

6.2服务质量监督与评估

6.3服务改进措施

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：合同附件

10.1附件清单

10.2附件效力

10.3附件更新与补充

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

第十三章：特别约定

13.1特别约定事项

13.2特别约定执行

13.3特别约定变更

第十四章：合同签订

14.1合同签订方

14.2合同签订时间

14.3合同签订地点

14.4合同生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（物业管理公司）与乙方（业主）之间的权利、义务和责任，确保物业管理服务的质量和效率。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方为乙方提供的物业管理服务，包括但不限于物业的日常维护、安全保障、环境清洁等。

1.3合同解释

本合同的条款和条件应根据其字面意义和通常的商业惯例进行解释。任何对合同条款的疑问应由双方协商解决。

第二章：合同双方

2.1甲方（物业管理公司）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方（业主）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方应按照合同约定提供物业管理服务，乙方应按时支付物业管理费用。双方应遵守合同条款，维护对方合法权益。

第三章：服务内容

3.1物业管理服务范围

甲方提供的服务包括但不限于：公共区域的清洁与维护、安全监控、设施设备的维修与管理等。

3.2服务标准与要求

甲方应按照行业标准和合同约定提供高质量的服务，确保物业的正常运行和使用。

3.3服务变更与调整

甲方在必要时可对服务内容进行调整，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。

第四章：服务期限

4.1服务期限起止

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2服务期限延长与缩短

如双方同意，服务期限可延长或缩短。任何变更应以书面形式确认。

4.3服务期限终止条件

合同期满或双方协商一致，可终止合同。任何一方违反合同条款，另一方有权终止合同。

第五章：费用与支付

5.1服务费用标准

甲方提供的服务费用标准为每月____元人民币，具体费用根据服务内容和市场行情调整。

5.2费用支付方式

乙方应于每月的第____日前，通过银行转账方式支付当月物业管理费至甲方指定账户。

5.3费用调整机制

甲方可根据市场行情和服务成本的变化，每年对服务费用进行不超过____%的调整，并提前____个月通知乙方。

第六章：服务质量与监督

6.1服务质量标准

甲方应确保服务质量符合国家和行业标准，以及合同约定的要求。

6.2服务质量监督与评估

乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督和评估，并提出改进建议。

6.3服务改进措施

甲方应根据乙方的反馈和建议，及时采取改进措施，提升服务质量。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，均构成违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的一切直接和间接损失。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字盖章确认。

8.2合同解除条件

如遇不可抗力或双方协商一致，可解除合同。任何一方违约，另一方有权解除合同。

8.3合同变更与解除程序

变更或解除合同应遵循以下程序：一方提出书面申请