物业管理经营权合同转让范本2024年.docx

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物业管理经营权合同转让范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方声明与保证

第三章：物业管理经营权

3.1经营权内容

3.2经营权范围

3.3经营权期限

第四章：转让条件

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3转让流程

第五章：权利与义务

5.1转让方权利与义务

5.2受让方权利与义务

5.3双方共同义务

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的权利义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿范围

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3合同备案

第十章：合同附件

10.1附件清单

10.2附件效力

10.3附件更新

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权

11.3其他特别约定

第十二章：合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2修改程序

12.3补充协议

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2合同解释

13.3合同的完整性

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同背景

甲方（转让方）为合法拥有物业管理经营权的实体，乙方（受让方）为有意承接该物业管理经营权的实体。双方基于平等互利的原则，经协商一致，就物业管理经营权的转让事宜达成如下合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将物业管理经营权转让给乙方的条款和条件，确保双方的权益得到保障，并促进物业管理经营权的顺利移交。

1.3合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，除非另有说明，均按照以下解释：

1.3.1“物业管理经营权”指甲方根据相关法律法规和合同约定，对特定物业进行管理、运营和收益的权利。

1.3.2“转让”指甲方将物业管理经营权转移给乙方的行为。

1.3.3“合同”指本物业管理经营权转让合同及其所有附件。

第二章：合同当事人

2.1转让方信息

甲方（转让方）：，法定代表人：，注册地址：______。

2.2受让方信息

乙方（受让方）：，法定代表人：，注册地址：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其为物业管理经营权的合法所有者，并有权进行转让。

2.3.2乙方声明其具备承接物业管理经营权的资质和能力。

2.3.3双方保证在合同履行过程中遵守相关法律法规，诚实守信，履行合同义务。

第三章：物业管理经营权

3.1经营权内容

甲方同意将位于______的物业管理经营权转让给乙方，包括但不限于对该物业的日常管理、维护、修缮、租赁、收益等权利。

3.2经营权范围

本合同所涉及的物业管理经营权的具体范围为______。

3.3经营权期限

本合同项下的物业管理经营权转让期限自______起至______止。

第四章：转让条件

4.1转让价格

甲方同意将物业管理经营权以______元（大写：______）的价格转让给乙方。

4.2支付方式

乙方应按照以下方式支付转让价款：

4.2.1首期支付：______元，于合同签订之日起______日内支付。

4.2.2余款支付：______元，于______前支付。

4.3转让流程

4.3.1双方应于合同签订后______日内完成物业管理经营权的交接工作。

4.3.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业交接、文件移交等。

第五章：权利与义务

5.1转让方权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取转让价款。

5.1.2甲方应保证在转让前物业管理经营权的合法性及无争议。

5.2受让方权利与义务

5.2.1乙方有权在支付转让价款后获得物业管理经营权。

5.2.2乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担转让后的物业管理责任。

5.3双方共同义务

5.3.1双方应共同维护物业的正常运营和良好声誉。

5.3.2双方应相互配合，确保物业管理经营权的顺利移交。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同解除条件

6.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

6.2.2如遇不可抗力事件，双方可协商解除合同。

6.3合同解除后的权利义务

6.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务关系。

6.3.2合同解除不影响违约方应承担的违约责任。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按合同约定