2024关于中介买房签的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

中介方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；中介方愿意按照本合同的约定促成甲乙双方的房屋买卖交易，并收取佣金。经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4甲方对该房屋拥有完全的产权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。

第二条房价款

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买该房屋。

2.2房价款支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，乙方按____银行贷款利率申请贷款，贷款金额为人民币____元。

（3）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府规定执行。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、煤气、有线电视等户号及密码告知乙方，并结清所有相关费用。

第四条佣金

4.1中介方应按照本合同的约定，向甲方和乙方收取佣金：人民币____元。

4.2佣金支付方式：

（1）在本合同签订之日起____个工作日内，由甲方支付人民币____元作为中介佣金。

（2）在本合同签订之日起____个工作日内，由乙方支付人民币____元作为中介佣金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

5.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应按照每日人民币____元向乙方支付违约金。

5.3乙方如未能按照本合同约定时间支付房价款，应按照每日人民币____元向甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

中介方：____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，如有变更应及时修改合同。

解决办法：在合同签订前，各方应认真核对合同中的信息，确保无误。如发生变更，应立即书面修改合同，并由各方签字确认。

2.房价款支付时间及金额应严格按照合同约定执行。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间及金额支付房价款，如有逾期，应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。

3.房屋交付及过户应按照合同约定的时间完成。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并办理过户手续。如有逾期，应按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。

4.佣金支付应按照合同约定执行。

解决办法：甲方和乙方应按照合同约定的时间及金额支付中介佣金。如有逾期，应按照合同约定的违约金标准向中介方支付违约金。

5.如发生合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：在发生合同纠纷时，各方应保持冷静，通过友好协商解决问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人，出售房屋的一方