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入驻厂区企业安全生产管理协议书

（工业企业领域参考模板）

出租方：(以下简称“甲

方”)

承租方：(以下简称“乙

方”)

为了加强厂区（园区）安全生产管理，落实安全生产责

任，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在原签订的租赁合同

(甲乙双方于年月日签订)基础上，经甲乙双方

友好协商，特订立本安全生产管理协议(以下简称协议书),

作为原合同的补充协议。

一、甲方责任

1.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》《中

华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。

2.甲方应明确厂区（园区）管理机构、人员，建立一企

一档，督促入驻加工制造类企业及时开展安全风险普查，录

入工业企业安全在线，不得以物业管理代替园区安全管理，

不得随意改变园区建筑物的使用功能，不得将低等级防火标

准厂房设施出租给高等级防火要求的生产、储存等作业活动

企业；不得引进与厂区功能不匹配的工艺、技术和设备的项

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目。

3.甲方应加强公建区域安全管理，参照《浙江省单位微

型消防站建设标准》建立微型消防站，在厂区设置电动自行

车智能充电设施或集中停放点，禁止在疏散通道、安全出口、

楼梯间停放电动自行车，禁止违反用电安全要求私拉电线和

插座给电动自行车充电。

4.甲方应建立相关方作业管理制度，对进入园区进行施

工、设备安装、幕墙清洗等单位进行单位资质和作业人员资

格审查，杜绝无资质单位、无证人员在园区内从事危险性作

业、特种作业活动。做好相关方入场教育培训及技术交底等

工作。

5.甲方应根据杭州市危险化学品禁、限、控目录要求，

把好入园企业危险化学品使用关口；建立园区危险化学品管

理制度，明确化学品购买、储存、使用、处置各环节管理要

求。丁、戊类厂房，办公建筑内不得设置易燃类危险化学品

储存中间库。

6.甲方应加强安全风险管控体系建设，在园区显著位置

设置安全风险四色图、消防总平面图，注明企业名称、消防

车道、消防设施、重点部位、区域风险等级等信息。对园区

内涉及使用、储存易燃易爆危险品的区域进行重点标识；对

消防设施、消防车道、疏散通道、电动车集中停放点、燃气

调压站等公建区域进行划线标识，张贴警示标语明示企业内

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部生产过程中涉及的危化品及其他重要物品，设置警示标识，

明确物质危险性类别、有毒有害情况及科学处置方法。

7.甲方应每季度对乙方承租的场所进行安全生产检查，

对占用消防通道、危险性作业、违法建筑进行每日巡查，督

促入驻企业落实每月事故隐患自查自改自报和每季度安全

风险常普常新，不得以口头告知代替现场检查。针对发现的

事故隐患要及时落实整改，不能立即整改的应落实责任人、

措施、时限和应急处置方案。

8.甲方应将安全生产有关要求宣贯到每家入驻企业，制

区生产安全事故应急预案，健全园区生产安全事故应急

救援联动机制，每年至少组织一次综合应急预案演练和专项

应急预案演练，不得以桌面演练代替实际应急处置演练。