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房地产信贷部单位住房借款合同书6篇
篇1
借款人(甲方):___________________
贷款人(乙方):房地产信贷部
为确保甲乙双方权益,规范借贷行为,根据相关法律法规及政策规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方单位住房借款事宜达成如下协议:
一、借款条件
甲方因购房需要向乙方申请借款,甲方所购房屋应符合国家及地方政府的相关政策规定。乙方根据甲方提供的资料及信用状况进行审查,同意向甲方提供借款。
二、借款金额
借款金额:人民币_________元(大写:____________________元整)。
借款金额按照购房实际所需支付金额确定,甲方应合理估算所需款项,并确保所提供的资料真实、完整。
三、借款期限
借款期限自乙方发放贷款之日起计算,共______年。甲方应按照约定的期限按时还款。
四、利率及利息支付
1.借款利率按照乙方规定的利率执行,具体利率以乙方通知为准。
2.利息支付方式为_____(如:等额本息、等额本金等),具体以乙方通知为准。
五、还款方式
1.甲方应按照约定的期限及方式按时还款,确保按期履行还款义务。
2.还款账户为乙方指定的账户,甲方应将每期还款金额汇入指定账户。
六、保证与担保
1.甲方应提供真实、有效的购房合同及相关资料。
2.甲方应提供乙方认可的担保措施,确保乙方权益。
3.若甲方未能按期履行还款义务,乙方有权依法采取相应措施保护自身权益。
七、违约责任
1.若甲方未能按期履行还款义务,乙方有权要求甲方支付违约金。
2.若甲方严重违约,乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款。
八、合同的变更与解除
1.本合同如需变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并达成书面协议。
2.变更或解除本合同的,不影响已经履行的部分及相应的权利义务。
九、争议解决
因本合同引起的争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.甲乙双方在本合同履行过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
篇2
甲方(借款人):____________________
乙方(贷款人):房地产信贷部
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就单位住房借款事宜达成如下协议:
一、借款用途
本合同项下的借款用于购买甲方指定的单位住房,甲方不得以任何理由将借款挪作他用。
二、借款金额及期限
1.借款金额:人民币________元(大写:____________________元整)。
2.借款期限:自本合同签订之日起______年。
三、利率及还款方式
1.利率:本合同项下的贷款利率按照乙方公布的必威体育精装版利率执行,具体利率为____%。
2.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。
四、房产抵押
1.甲方应将其所购买的单位住房抵押给乙方,作为本借款的担保。
2.甲方应在办理房屋所有权证书后,及时办理房屋抵押登记手续。
五、保证与承诺
1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
2.甲方保证在借款期限内按时足额还款,不出现逾期。
3.乙方承诺按照合同约定及时发放贷款。
六、违约责任
1.甲方未按合同约定用途使用借款的,乙方有权提前收回全部借款,并要求甲方承担违约责任。
2.甲方未按合同约定还款的,乙方有权加收罚息,并要求甲方承担违约责任。
3.因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的,甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。
2.若因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
八、争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):____________________(签字)
日期:___
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