商铺租房协议书范本推荐8篇.docx

商铺租房协议书范本推荐8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

1.2乙方承诺租用该商铺用于____________________（例如：经营服装、餐饮等），并保证合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.2乙方需在每个支付周期开始前______天内支付租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、房屋押金

4.1乙方需在签订本协议时支付人民币______元作为房屋押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还房屋押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方需确保出租的商铺符合出租条件，拥有合法的出租权利。

5.2甲方负责商铺的维修和保养，除因乙方过错造成的损坏外。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方需按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

6.2乙方需按时支付租金和水电费等公共事业费用。

6.3乙方在租赁期内如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

七、合同解除与终止

7.1如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任：

7.1.1擅自转租商铺；

7.1.2擅自改变商铺用途；

7.1.3逾期支付租金超过约定时间一个月；

7.1.4从事违法经营活动。

7.2租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任及争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营__________（注明经营类别）。

2.商铺位于____________，建筑面积为______平方米。具体位置、面积等信息详见附件一《租赁物位置及信息表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。租金支付时间、金额等信息详见附件二《租金支付计划表》。

四、押金

1.乙方应当在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。

2.押金在租赁期满后，经甲方验收商铺无损坏或其他费用拖欠后，予以无息退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如有拖欠，应承担相应责任。

3.租赁期满后，乙方应当将商铺恢复原状或经甲方同意保留的装修部分以外，其余均应完好交还甲方。

六、违约责任