2024个人房屋租赁合同范文电子版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋设施及设备：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及设施，应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照本合同约定支付租金，按照甲方要求合理维护房屋及设施。

5.3双方应遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认身份：确保甲乙双方身份真实，具有出租或承租房屋的资格。

2.房屋状况：在签订合同前，双方应充分了解房屋的实际情况，包括结构、设施、设备等，并做好记录。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

4.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，否则可能面临押金扣除或不退还的风险。

5.遵守法律法规：双方应遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

6.合同解除：如双方协商一致提前解除合同，应按照合同约定办理相关手续。

解决办法：

1.身份不符：如发现对方身份不符，可要求对方提供有效证件，如身份证、营业执照等。

2.房屋状况不符：如发现房屋实际情况与合同描述不符，可与甲方协商解决，如调整租金、维修设施等。

3.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方支付租金，并告知可能产生的滞纳金。

4.押金退还问题：如乙方未按照合同约定交还房屋及设施，甲方可要求乙方承担相关赔偿责任，并在扣除赔偿后退还剩余押金。

5.非法活动：如发现对方利用出租房屋进行非法活动，可向相关部门举报并依法处理。

6.合同解除问题：如双方协商一致提前解除合同，应签订解除协议，明确解除时间、押金退还等事项。

本合同所涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁出租人房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间范围。

4.租金：指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，用于抵扣乙方可能产生的赔偿责任。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿费用。

7.法律法规：指国家制定的关于租赁房屋的相关法律、法规和政策。

8.非法活动：指违反国家法律法规，危害社会治安和公共利益的活动。

应用场合：

1.个人房屋出租者与