房地产租赁合同范例5篇.docx

房地产租赁合同范例5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式及时间为每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

2.乙方需在每次租金支付期前___天将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的违约金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方应负责保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第五条押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第六条合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超过___天；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同。

2.本合同在以下情况下终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

第七条违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的违约金。逾期超过___天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应提供有关机构出具的不可抗力证明。

2.不抗力事件发生后，双方应努力减少损失，尽快恢复合同履行。不可抗力事件持续超过___个月，任何一方均有权终止本合同。

第九条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同不涉及争议的部分。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是位于某地的合法房地产所有者，拥有完全产权，现同意将其房地产出租给乙方使用。乙方愿意承租该房地产并遵守相关条款。双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于某地的房地产出租给乙方，具体地址：________________，建筑面积：________________平方米，用途为办公用房。乙方将使用该物业进行合法经营或居住活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年___