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碧桂园建设工程总承包施工合同.(2024版)

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

一、工程概况

1.1本项目位于____________________，项目占地面积为_________________平方米，总建筑面积为_________________平方米。

1.2工程内容包括：____________________等。

1.3工程质量标准：符合国家及行业现行相关标准、规范要求。

1.4工程合同工期：自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止，工期为_________________个月。

二、合同金额

2.1双方确认，本合同的合同金额为人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.2合同金额包括：____________________等。

三、合同履行

3.1乙方应按照约定的工期、质量标准、设计文件和工程技术要求完成本工程的施工。

3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、标准、规范进行施工，确保工程安全，保护环境和生态，保障工程质量。

3.3乙方应遵守合同约定的工程进度计划，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.4乙方应按照合同约定，对工程进行质量保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内的质量问题由乙方负责修复并承担相应费用。

3.5乙方应按照合同约定，承担工程一切险和第三方责任保险，并将其保险单正本交甲方备案。

四、合同价款的支付

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款，乙方在收到预付款后应按合同约定的进度计划进行施工。

（2）进度款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的80%支付进度款，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

（3）验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同金额的80%。

（4）质保金：甲方预留合同金额的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方予以支付。

4.2乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方提交付款申请。甲方应在收到付款申请后15日内完成审批并支付。

4.3乙方应保证其提供的工程进度、工程量等信息的真实性和准确性，如因乙方提供的信息不实导致的工程款支付不足，由乙方承担责任。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。

5.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。

5.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸和技术规范

3.工程量清单

4.工程进度计划

5.工程质量保修书

6.工程一切险和第三方责任保险单

7.付款申请及相关证明材料

8.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。

2.乙方未按照约定质量标准完成工程的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付合同价款的，属于违约行为。

4.乙方未按照合同约定的工程进度计划施工的，属于违约行为。

5.乙方提供的工程信息不实导致的工程款支付不足，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。

3.工期：是指合同约定的工程完成的时间。

4.质量标准：是指国家及行业现行相关标准、规范要求。

5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定应当承担的金钱责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。

2.工程质量问题：乙方应按照约定质量标准施工，发现问题及时整改，确保工程质量。

3.付款问题：乙方应按照合同约定的时间和方式提交付款申请，甲方应及时审批并支付。

4.保险问题：乙方应办理工程一切险和第三方责任保险，并将保险单正本交甲方备案。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有