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监理实施细则

前言

该监理细则是根据工程实际持点进行编制的，是监理施

工建设全过程的技术文件，按着编制监理细则基本原则编制

有关原始资料，并结合该项目的实际条件，从整个建筑实际

特点进行监理方案，确定科学的管理，从建设方、施工方的

工作衔接、配合关系，以设计符合现场监理，推出最佳的监

理工作程序，在最短的时期内完成所担当的监理工作，监理

出高质量、高水平的建筑产品。

一、编制细则说明

1、本监理细则适用于西藏林芝地区和谐小区廉租房二

期工程；

2、本监理细则严格按着工程设计图纸和业主招标文件

对细则要求进行编制，在人员上对施工单位质量、进度流一

部署的原则下，由经理、总监、监理工程师、监理员组成。

3、根据本工程的设计特点、功能要求和现场实际情况，

本着对业主资金合理利用，保证工程质量优良，保证施工进

1

度和施工安全的高度责任感进行编制细则其原则是“经济、

合理、优质、高效”。

4、我公司领导对本工程十分重视，在监理工作细则上

的编制上，召集了参加过类似工程监理，有丰富的管理人员，

设有经验的监理工作人员，在仔细研究图纸，明确工程特点，

充分的了解施工环境，准确把握业主要求的前提下，成立了

编制监理细则专题小组，集思广益，搏采众长，力求本监理

细则切合工程实际、思路先进、可行性强。

5、本监理细则结合工程特点，大力推广新技术、新工

艺、新材料，以达到降低工程造价，缩短工期，提高工程质

量地目的。

二、编制细则依据

1、根据西藏合林建筑设计有限公司工程，施工设计图

以及招标文件的内容为依据，根据“中华人民共和国建设部

对监理管理条例”和“建筑法大纲进行监理”。

2、业主对工程的工期质量和成本的目标要求。

3、根据我公司以往类似的工程，在人员按排上，技术

管理水平上的原则编制的细则。

三、编制细则的原则：

1、监理管理原则

2

坚持科学管理，监理工作一步到位，把细则落实到位，

保证细则的可靠性，对工程有保障，确保工程万无一失。在

监理过程中强化标准化管理，控制工程的成本，针对工程的

实际情况进行最先进、最优的技术方案，在保证质量的前提

下，合理控制施工进度，确保本工程工期目标的实现。

2、监理科学管理的原则，在规定的监理工作范围内，

积极贯彻执行ISO9002质量体系标准，推广使用“四新”技

术，确保质量的目标实现，推广先进的监理管理模式，调动

施工现场各方面人员的积极性。

四、工程概况

1、建设面积

①本工程为××。

②主要技术经济指标

总规化用地面积：17653㎡

总建筑面积：廉租房16013.9㎡，其它用房：506.62㎡

总建筑基底面积：廉租房4207.06㎡，其它用房242.5

㎡

小区内道路交通面积：2815㎡

室外绿地面积：6748㎡

小区活动用地面积：429㎡

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建设密度：26.9%容积率：1.07

绿地率：38.2%建筑总高度：12.9m

2、本工程为砖混结构，地基为-2300mm毛基础，地基的

承载力为fok=300kpa，本工程基础圈梁、构造柱、楼梯、现

浇板，混凝土等级C20、C25钢筋为I级、Ⅱ级钢筋。

五、监理职责和职权范围

1、根据有关的条文，对监理工作的范围，在工程建设

中严格把握安全生产施工质量关，应做到对每项分项工程进

行检查，而且做出按相关的质量评定，做出合理有据的结论，

对于出现质量问题和事故必须按有关的文件及规定进行处

理，如施工现场出现质量问题及时向有关领导和部门及时汇

报，并且拿出相应的处理意见。

2、监理工作人员应常驻施工现场，做到监理施工单每

一项的分项工程的进度、质量、安全，更重要的是监理工作