商品房购买合同样本8篇.docx

商品房购买合同样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方用地依据及商品房座落位置

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房一事，签订本合同。

第一条项目建设依据

第二条房屋售价及支付方式

第三条交房时间及相关约定

甲方应于本合同约定时间将房屋交付给乙方使用，即甲方在竣工验收合格之后按照交房通知书规定的时间将该房屋交付给乙方使用。（详细交房时间见交房通知书）。甲方交付的房屋应当符合国家的强制性标准，并通过竣工验收备案登记备案制度并取得相关证明文件方可交付使用。如未能达到交付标准则应按照国家相关法律法规及相关文件要求承担相应的违约责任并承担对乙方因此造成的全部损失。（具体的交付条件及相关事宜在双方签订的补充协议中约定）。在交房前产生的房屋毁损风险由甲方承担；交房后产生的风险由乙方承担。

第四条产权登记约定

甲乙双方同意共同向房屋登记机关申请房屋产权登记手续，办理该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，以便在法律上承认乙方对所购房屋拥有完全的产权并具有完整的占有、使用、支配的权利与权力进行保护产权证归乙方保管和使用以及用于各项物权事宜（详见房屋所有权证书）以及其他所有法定权利等。甲乙双方按照国家和当地政府的有关规定缴纳各自应承担的税费等费用。

第五条质量保证及相关服务

甲方保证所售房屋符合国家关于住宅建设质量标准的相关要求并符合国家相关规定的相关配套服务设施及环境建设等规定的质量保证文件并且应当在该商品房交房后法定的保修期内履行保修义务及责任否则按照相关规定承担相应的违约责任并且赔偿乙方由此造成的经济损失等等事项本协议详细说明并详述质量标准的责任问题具体由双方签署补充协议约定。

第六条其他约定事项

篇3

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的位于_______________商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物

甲方同意出售，乙方同意购买位于_______________的商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等详见附件一。

二、价格与支付方式

1.房屋总价：人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前___日，支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同办理房屋验收手续。如乙方发现房屋存在质量问题，应当场提出，由甲方负责修复。

四、产权登记与权属证明

1.甲方应当在房屋交付后___个月内，办理完毕该房屋的产权登记手续。

2.甲方应当在办理完毕产权登记手续后的___日内，将产权证明交付给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，需按日向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，则视为违约，需按日向乙方支付已付款的___%作为违约金。

六、保修责任

1.甲方应当对所售房屋进行保修。保修期限自房屋交付之日起计算，期限为___年。

2.保修范围内的问题，甲方应当及时修复。因甲方原因导致未能及时修复，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，应当作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。