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租房合同模板关于押金不退

出租方（甲方）：____________

身份证号：

承租方（乙方）：_____________

身份证号：_______________

鉴于甲方愿意将坐落于____市____区____小区____号楼____室（以下

简称该房屋）及其附属家具家电出租给乙方居住使用，乙方愿意承租，

甲乙双方经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁期限

租赁期限为____年，自_________年____月____日起至_________年

____月____日止。

第二条租金及支付方式

年租金为人民币（大写）____________元整（小写）__________元。

乙方应按以下方式支付租金：

（1）现金支付，甲方在收到租金时应向乙方开具租金收条。

（2）银行转账，开户行________________，户名___________，账号

_______________。

（3）微信或者支付宝转账：______________。

第三条租赁押金

乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付租赁押金人民币（大写）

__________元整（小写）___________元。租赁期满后，乙方按照本合

同约定将房屋和附属设施交还给甲方，甲方扣除应由乙方承担的费用

后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方违约导致合同解除或租赁期满

后逾期不返还房屋，甲方有权扣除相应费用，并不退还押金。

第四条房屋及家具家电交付

甲方应在签订本合同后____日内将该房屋及其附属家具家电交付乙方

使用。家具家电清单如下：

家具清单：

（1）床____张（品牌：_____，型号：_____）

（2）衣柜____个（品牌：_____，型号：_____）

（3）书桌____张（品牌：_____，型号：_____）

（4）椅子____把（品牌：_____，型号：_____）

（5）沙发____套（品牌：_____，型号：_____）

家电清单：

（1）空调____台（品牌：_____，型号：_____）

（2）电视____台（品牌：_____，型号：_____）

（3）冰箱____台（品牌：_____，型号：_____）

（4）洗衣机____台（品牌：_____，型号：_____）

（5）热水器____台（品牌：_____，型号：_____）

第五条在租赁期间内乙方使用水、电、有限电视、煤气、温泉以及物

业等发生的费用由乙方及时支付。（签订本合同时，经甲乙双方核对，

电表度数_____度，水表度数_____吨，煤气表度数_____立方米，温泉

度数为_____吨，以此起计算乙方费用）

第六条维修责任

乙方应合理使用房屋及附属家具家电，并承担日常维修责任。

因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

家具家电自然损坏或老化，由甲方承担维修或更换责任。

第七条合同解除

在租赁期间，如乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金累计超过____日；

（2）乙方未经甲方同意，擅自转租、转借或转让房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动。

第八条合同到期

租赁期满，如乙方需继续租用，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

租赁期满后，乙方应将房屋及附属家具家电交还给甲方。如乙方逾期

不交还，甲方有权扣除相应费用；在租赁期限届满前，因不可抗力、

该房屋被征收或拆迁导致本合同无法履行的，本合同解除，甲乙双方

相互免责。

第九条违约说明

甲乙双方约定，任何一方有下列情形之一的，守约方可书面通知违约

方解除本合同，违约方应向守约方支付同等于与租金的违约金；支付

的违约金低于守约方实际损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失与

违约金的差额部分：

（1）甲方未按时交付该房屋，超过三日；

（2）甲方交付的房屋存在缺陷并危及乙方安全；

（3）该房屋被查封或存在权属争议，致使乙方无法正常使用。

（4）乙方使用不当或不合理使用致使该房屋主体结构损坏的；

（5）乙方未经甲方书面同意擅自改变该房屋用途、进行装修或转租的；

（6）乙方利用该房屋存放危险品或进行违法活动；

（7）乙方逾期支付租赁押金和租金累计超过七日。

第十条违约责任

（1）在租赁期间内，甲方未及时履行本合同约定的维修的义务造成乙

方，第三人财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任；乙方未及

时履行本合同约定的维修义务造成甲方、第三人财产损失或人身伤害

的，乙方应承担赔偿责任。

（2）在非本合同第十三条约定的情形下，一方擅自解除本合同的，应