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目录
一、施工准备阶段监理工作细则
二、工程质量监理实施细则
三、工程进度监理实施细则
四、工程投资监理实施细则
五、合同管理实施细则
六、信息和监理资料管理实施细则
七、工程保修期监理实施细则
一、施工准备阶段监理实施细则
监理人员进驻现场后,除完善监理设施、图表外,还应着手开展以下工作:
㈠审查设计施工图纸
审查内容:
1、设计图纸与说明是否齐全,有无分期供图时间表。
2、工程结构、细节等施工法和技术要求是否表示清楚,与现行规范、规程有
无矛盾是否经济合理。
3、建筑材料质量要求和来源是否有保证。
4、施工安全是否有保证。
5、平面位臵、高程是否合理。
6、设计图纸的要求与施工现场能否保证施工需要。
7、工程量计算是否准确。
8、对完善设计和施工方案的建议。
㈡参加施工图设计交底。
参加业主组织的设计交底,力求达到以下几项目的:
1、了解设计意图。对设计图纸说明不清的地方提出查询,并要求设计人员对
一些技术问题作出处理时所掌握的原则作进一步的说明,以便于在施工中准确掌
握。
2、审查施工条件。能否用现有的现场条件、施工设备和工期要求等来按设计
要求完成施工,从施工的角度提出意见,使设计尽可能便于施工,有利于提高工
程的施工质量。
3、审查设计的施工预算,避免出现漏项,或出现费用过低或过高使施工时支
付困难或过量支付的情况。尤其是施工中临时工程的核算,要做到切合实际,切
实可行。
4、就审查设计图纸中,如发现有因疏忽弄错或遗漏的地方,向设计人员提出
改正和补充。
㈢审批《施工组织设计》(详细内容附件一)。
㈣审查承包商的开工准备工作。
1、审查承包商的管理机构及负责人名单。
2、审查承包商质量保证体系。
⑴各级质检人员名单及组织机构是否健全;
⑵质量自检制度是否完善;
⑶试验室设备配臵应满足合同要求并已通过检验和标定,主要人员配臵应是
有相关资质证书或上岗证。
3、审核承包商进驻工地的人员以及随施工进度安排的人员进场计划。
对人员的审查要按管理人员、技术人员,技术工人和民工分类统计,并应符
合以下要求:
⑴人员的数量、素质及各类人员配套要符合合同要求;
⑵人员的数量、素质及进场计划必须能适应施工技术方案和进度计划的需要;
1
⑶开工前到场人员必须满足第一批开工的分部工程施工的需要;
⑷场地、设施必须满足工程的需要。
4、审查承包商已进场的设备及进场计划,登记各类设备的数量、规格、生产
能力和完好率,并满足以下要求:
⑴符合合同中所填列的要求;
⑵进场计划必须符合进度计划的要求,后续施工的主要设备来源必须有保证;
⑶符合施工技术方案中所列的要求;
⑷初期进场设备要求满足初期开工工程要求;
⑸类型、数量不足的设备应限期补足,不合格的设备限期撤离;
⑹承包商替代、更换设备应事先得到监理工程师同意。
5、审查承包商的进场材料及进货来源。
⑴订货前,承包商应提供生产厂家的合格证书和试验报告;必要时应对生产
厂家的设备、工艺、产品的合格率等进行现场调查,当地生产的材料,如碎石、
砂料等,监理人员应到料场实地调查,取样试验,现场调查合格后,经监理工程
师同意方可签订进货合同;
⑵材料进场后,应按规定的批量和频率抽样试验,不合格的产品要运出场外,
不准使用;
⑶检查各种材料的储存、堆放、保管、防护措施;
⑷监理通过对比试验,审批承包商各项标准试验数据指标。
㈤参加监理主持的第一次工地会议。
会议的主要内容有:
1、业主、监理和承包商分别介绍各自驻现场的组织机构人员及其分工,包括
通讯联系渠道;
2、业主介绍项目前期工作准备情况;
3、承包商介绍施工准备情况;
4、业主和监理工程师对施工准备情况提出意见和要求;
5、监理工程师明确施工监理例行程序(监理交底);
⑴质量控制的主要程序、表格及说明;
⑵进度控制的主要程序、图表及说明;
⑶计量支付的主要程序、报表及说明;
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