租房合同范本共2024年.docx

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租房合同范本共2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业使用目的

3.3物业交付标准

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式及逾期支付

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

6.3押金的扣除条件

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3维修与修缮

第八章：装修与改造

8.1装修规定

8.2改造限制

8.3装修审批流程

第九章：保险与税费

9.1保险责任

9.2税费承担

9.3保险与税费的支付

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3赔偿与补偿

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知与证明

12.3不可抗力的影响及处理

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决的法律适用

第十四章：合同的签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公示

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的法律行为。

1.3合同定义及解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，由双方共同确认，并在合同附件中详细列明。

第二章：合同双方

2.1出租方（甲方）信息

2.1.1甲方的全称、地址、联系方式等信息。

2.1.2甲方的法定代表人或授权代理人信息。

2.2承租方（乙方）信息

2.2.1乙方的全称、地址、联系方式等信息。

2.2.2乙方的法定代表人或授权代理人信息。

2.3双方权利与义务概述

2.3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。

2.3.2乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方提供符合约定条件的房屋。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.1.1详细描述租赁物业的位置、面积、结构、装修状况等。

3.1.2物业的权属证明和相关法律文件。

3.2物业使用目的

3.2.1乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

3.2.2甲方应确保物业适合乙方约定的使用目的。

3.3物业交付标准

3.3.1物业交付时的具体标准，包括装修、设施设备等。

3.3.2交付时双方应共同检查物业状况，并签署交付确认书。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1明确租赁期限的起始日期。

4.1.2租赁期限的起始日期应与物业交付日期一致。

4.2租赁期限

4.2.1明确租赁期限的总时长。

4.2.2租赁期限的延长或缩短应经双方协商一致。

4.3续租与提前终止

4.3.1乙方在租赁期满前有权优先续租。

4.3.2提前终止合同的条件和程序。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1明确租金的金额，包括货币单位。

5.1.2租金的调整机制和调整周期。

5.2支付周期

5.2.1租金的支付周期，如每月、每季度等。

5.2.2每个支付周期的具体支付日期。

5.3支付方式及逾期支付

5.3.1租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。

5.3.2逾期支付的违约金计算方式和支付责任。

第六章：押金

6.1押金金额

6.1.1明确押金的金额，包括货币单位。

6.1.2押金的支付时间。

6.2押金的支付与退还

6.2.1押金的支付方式和支付条件。

6.2.2租赁期满或合同解除后，押金的退还条件和程序。

6.3押金的扣除条件

6.3.1明确押金扣除的条件，如乙方违约、损坏物业等。

6.3.2押金扣除的计算方式和通知程序。

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.1.1乙方应遵守的物业使用规定，包括但不限于安全、卫生等。

7.1.2甲方应提供的物业使用指导和协助。

7.2物业维护责任

7.2.1甲方负责物业的结构维护和大修。

7.2.2乙方负责日常维护和小修。

7.3维修与修缮

7.3.1物业维修的责任划分和程序。

7.3.2修缮费用的承担和支付方式。

第八章：装修与改造

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