实测实量专项方案.pdf

目录

第一章工程概况及实测实量流程3

1.工程概况3

2.实测实量操作流程3

第二章实测实量工作小组架构4

1.组织管理体系4

2.实测实量小组人员名单4

3.项目管理人员职责4

第三章工程实测实量内容6

第一节混凝土结构6

1.截面尺寸偏差6

2.表面平整度6

3.垂直度7

4.顶板水平度极差8

4.楼板厚度偏差9

第二节砌筑工程10

1.表面平整度（砌筑工程）10

2.垂直度（砌筑工程）11

3.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）12

4.重要预制或现浇构件（砌筑工程）13

第三节设备安装16

2.同一室内底盒标高差（设备安装）16

第四节抹灰工程17

1.墙体表面平整度（抹灰工程）17

2.墙面垂直度（抹灰工程）18

3.室内净高偏差（抹灰工程）18

4.顶板水平度极差（抹灰工程）19

5.阴阳角方正（抹灰工程）20

6.房间开间/进深偏差（抹灰工程）21

7.方正度（抹灰工程）21

8.地面表面平整度（抹灰工程）22

9.地面水平度极差（抹灰工程）23

10.户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）24

11.外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）25

12.裂缝/空鼓（抹灰工程）26

第五节防水工程27

1.卫生间涂膜厚度（防水工程）27

2.防水反坎（防水工程）28

第六节室内门安装工程29

1.门框正、侧面垂直度（室内门）29

第七节检查各项要求及质量预防措施29

1.检查要求29

2.施工阶段全过程质量控制30

3.混凝土墙预控措施32

4.砌体工程质量预控措施32

5.抹灰工程质量预控33

6.后附图、表35

第一章工程概况及实测实量流程

1.工程概况

1.1.工程名称：江北区湾头（JB05-04-13）地块项目Ⅰ标段

1.2.建设单位：宁波通益房地产开发有限公司

1.3.监理单位:宁波科信华正工程咨询有限公司

1.4.施工单位：宁波建工股份有限公司

1.5.建设地点：江北区湾头横五路南侧，星湖路东侧

工期要求：835日历天。

江北区湾头（JB05-04-13）地块项目Ⅰ标段工程位于宁波江北区湾头横五路

南侧，星湖路东侧地块。本工程共分为二个标段，其中Ⅰ标段由宁波建工股份有

限公司承建。Ⅰ标段由5幢25~26层住宅及底部商铺组成，地下为一层地下车

库。其中1#、5#、6#楼为26层，框剪结构，建筑高度为76.15m；2#、7#楼为

2

25层，框剪结构，建筑高度为75.75m。地上建筑面积64153.42m，地下室建筑

2

面积16515.28m。

2.实测实量操作流程

2.1.组建实测实量小组

2.1.1.指定小组人员

2.1.2.测量工具的配备

2.2.实测前准备：

2.2.1.组织学习《实测实量工作指引》掌握实测的方法规则。

2.2.2.项目部向各班组进行交底，实测实量的方法、规则及意义。

2.2.3.测量人员对项目进行查阅，带足项目资料，记录表、预测图纸；

2.2.4.检查丈量仪器有无差错，是否进行了检验；

2.3.实测，

2.3.1.实测时，把每层每户的混凝土结构工程、砌筑工程、抹灰工程、水电

安装工程的偏差进行测量，并记录上墙。

2.3.2.把测量数据，及时的纪录在准备好的测量表上，或表在图纸的相应位

置上；记录要字迹清晰明了，

2.3.3.当一栋测量完成后，整理测量资料：计算各分项工程的合格率；

2.3.4.建立分户、分层实测档案，汇总成册。

2.4.改进、提高