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新建商品房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买新建商品房事宜，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售位于____________（地址）的新建商品房，房屋面积为______平方米，户型为______，结构为______，楼层为______。

2.房屋性质：该房屋为新建商品房，已取得预售许可证（或房屋所有权证）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格成交。该价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付房款余额______元。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并支付相关费用。乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

第四条房屋质量保证

1.甲方应当保证出售的房屋符合国家质量标准，并符合国家强制性规范。

2.甲方自房屋交付之日起______年内负责房屋质量保修，并承担保修费用。保修范围包括______等。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或降低房价等违约责任。若修复后仍不符合约定，乙方有权解除合同。若解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的利息损失。

第六条其他约定事项

1.双方同意，房屋内附属设施设备及装修等应随房屋一并转让。附属设施设备及装修等详见附件清单。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买新建商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于____________________的新建商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及公共配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量合格证明及相关附属设施的使用说明。

四、产权办理

1.甲方应在房屋交付后______个月内负责办理该房屋的产权证书，并支付相关费用。

2.乙方应提供办理产权证书所需的相关资料，并支付因自身原因产生的相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权证书，应按照未交付部分的房款每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付部分的房款每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

六、保修责任

1.甲方对该房屋的质量保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。

七、其他约定

1.乙方在使用该房屋过程中，应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签