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公司房屋租赁合同书模板6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特制定此租赁合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于_______市_______区/县_______路_______号,建筑面积_______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:_______),租金支付方式为每______个月支付一次。
2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为当期应付款项的____%。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁房屋仅用于办公/商业用途,不得用于非法活动。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得改变房屋结构,不得损坏房屋设施和内部装修。
3.乙方在租赁期间,应妥善保管房屋及其设施,如因乙方原因导致房屋设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2.租赁期限届满或提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未能按时返还房屋,甲方有权要求乙方支付逾期占用费。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并应按照约定支付租金。乙方应遵守中国法律法规,不得从事非法活动。
3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规,维护房屋及其设施的安全和完好。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。如乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方违反本合同约定,擅自改变房屋用途或损坏房屋设施和内部装修,甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
3.如因乙方的过错导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方可以协商解除本合同。
九、争议解决
如甲乙双方因本合同产生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租方):________________
公司名称:________________
注册地址:________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
公司名称:________________
注册地址:________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的房屋,并有意出租给乙方使用;乙方有意承租该房屋用于经营或办公等用途。为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成以下租赁协议:
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_______________(详细地址),建筑面积为_______平方米。
2.房屋结构为_______结构,附属设施包括______________。
3.房屋用途为办公/商业用途,乙方承诺不改变房屋用途。
第二条租赁期限及续租方式
1.租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方协商续租事宜。在同等条件下,
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