2024年标准房产销售委托中介合同.docVIP

2024年标准房产销售委托中介合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3房产定义

第二条：中介服务内容

2.1乙方责任

2.2乙方权利

第三条：合同期限

3.1委托期限

3.2延长及终止条件

第四条：房产销售价格及支付方式

4.1房产销售价格

4.2支付方式及时间

第五条：中介费用及支付方式

5.1中介费用标准

5.2支付方式及时间

第六条：双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务

6.2乙方权利和义务

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条：法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条：其他约定

12.1甲方与乙方其他约定

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2甲方身份证明复印件

13.3乙方营业执照复印件

第十四条：合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2甲方签字盖章

14.3乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。

1.2乙方（中介方）：指依法成立并具有房地产经纪资质的公司，承担房产销售的中介服务。

1.3房产定义：指位于_______（地址）的_______（房产证编号）房产，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权人为甲方。

第二条：中介服务内容

2.1乙方责任：

2.1.1乙方负责对甲方房产进行市场调研，评估房产价值，并提供销售建议。

2.1.2乙方负责制定房产销售策略，进行房产推广，并组织看房活动。

2.1.3乙方负责与潜在买家沟通，协助甲方与买家进行交易谈判。

2.1.4乙方应确保交易过程的合法性，协助甲方办理相关手续。

2.2乙方权利：

2.2.1乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，以便进行准确的推广和销售。

2.2.2乙方有权根据市场情况调整销售策略，并告知甲方。

2.2.3乙方有权收取中介费用，并在合同约定的支付条件下获得报酬。

第三条：合同期限

3.1委托期限：自合同签订之日起至房产成交之日止。

3.2延长及终止条件：

3.2.1若双方协商一致，可以书面形式延长合同期限。

3.2.2若房产在委托期限内成交，合同自动终止。

3.2.3若委托期限届满，房产仍未成交，双方可协商终止合同。

第四条：房产销售价格及支付方式

4.1房产销售价格：双方约定房产的销售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式及时间：

4.2.1房产成交后，买家将按照约定向甲方支付房产价款。

4.2.2甲方应在房产过户手续办理完毕，且买家支付的价款到账后_______个工作日内，向乙方支付中介费用。

第五条：中介费用及支付方式

5.1中介费用标准：双方约定中介费用为房产销售价格的_______%。

5.2支付方式及时间：

5.2.1甲方应在房产成交后，按照约定向乙方支付中介费用。

5.2.2乙方应在收到中介费用后，向甲方提供正式的发票。

第六条：双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务：

6.1.1甲方应向乙方提供房产的实际情况，包括产权情况、使用情况等，并保证信息的真实性。

6.1.2甲方应按照乙方的建议，参与房产的销售活动，包括但不限于配合看房、参加谈判等。

6.1.3甲方应在房产成交后，按照约定向乙方支付中介费用。

6.2乙方权利和义务：

6.2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，并尽力促成房产成交。

6.2.2乙方应妥善保管甲方的房产信息，不得泄露给第三方。

6.2.3乙方应按照约定向甲方支付中介费用。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1若甲方提供虚假信息，导致房产销售受阻或成交失败的，甲方应承担相应的违约责任。

7.1.2若甲方无正当理由拒绝配合乙方进行房产销售活动的，甲方应支付乙方因此产生的损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1若乙方未按照约定积极开展房产销售工作，导致房产成交失败的，乙方应承担相应的违约责任。

7.2.2若乙方泄露甲方的房产信息给第三方，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：若协商不成，双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3法律途径：若调