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物业承接查验资料移交清单
序号项目份数移交人接收人移交时间备注
一项目建设资料
1开发单位营业执照和资质证书建筑执照
2项目批准文件
3用地批准文件
4红线图
5地界放点测量报告
6土地使用权出让合同
7土地使用权转让批复
8建设工程规划许可证
9建设用地规划许可证
10建设工程施工许可证
11固定资产投资计划通知
12建设工程施工图设计审查表
13总设计平面图
14建筑物命名审批表
15建设工程初步设计审批表
16建设工程桩基报建审批表
17消防设计审核意见书
18建设工程规划验收合格证
19建设工程竣工验收备案证明书
20民防地下室建设意见征询单
21民防工程验收证书
22南京市建设工程环保竣工验收
第1页，共7页
物业承接查验资料移交清单
序号项目份数移交人接收人移交时间备注
23燃气工程验收
24噪音验收合格证
25房地产预售许可证
二市政府验收合格资料
1市建设工程竣工验收证书
2市建筑消防验收合格证
3市完善配套办公室小区综合验收合格证书
4用电许可证
5供用电协议书
6供水协议
7生活水质监测报告
8宽带、有线电视、电话接入协议
9电视共用天线合格证；
10通邮报告
11电梯使用合格证；
注：管道石油气、电话和有线电视由市有关公司负责维修
12
保养及验收
三工程技术资料
竣工图－包括总平面图、建筑、结构、设备、附属工程及
1
隐蔽管线的全套图纸
2地质勘察报告
3工程合同及开、竣工报告
4工程预决算分项清单
5图纸会审记录
第2页，共7页
物业承接查验资料移交清单
序号项目份数移交人接收人移交时间备注
6工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)
7隐蔽工程验收签证（变更资料）
8沉降观察记录
9竣工验收证明书
10钢材、水泥等主要材料的质量保证书
11新材料、构配件的鉴定合格证书
12水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书
13砂浆、混凝土试块试压报告
14供水、供暖的试压报告
四产权资料
1小业主姓名、产权、联系地址(或电话)、建筑面积清单；
2拆迁资料
3购房合同复印件
五项目各工程承包合同
1分项工程承包方资料
2建设工程施工合同（总包合同和各分包合同）
3白蚁防治工程施工合同
4供水管道施工合同
5管道燃气工程施工合同
6高低配电工程施工承包合同
7防火、防盗制作安装工程合同
8机电设备单台说明书、调试、订购合同。
六设备资料-供电系统
第3页，共7页
物业承接查验资料移交清单
序号项目份数移交人接收人移交时间备注
1供电系统设备购买、安装合同复印件
2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、
4
数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安
5装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格
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