写字楼投资的机会与风险评估分析教材.ppt

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写字楼投资的机会与风险分析投资者角度报告人:罗晓雪

Q:什么是写字楼?10/13/20242罗晓雪1544058

10/13/20243罗晓雪1544058Q:什么是写字楼?(1971)

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南通二建简介工程名称:松江复华科技广场S3地块工程建设单位:上海松江复华实业有限公司监理单位:上海宝钢工程咨询有限公司总包单位:江苏南通二建集团有限公司竣工时间:2016年10月31日10/13/202431罗晓雪1544058

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投资机会分析:10/13/202433罗晓雪1544058在上海:整体上松江最便宜在松江:中央商务区是地王中央商务区周围:有南通二建,有龙湖新壹城新建工程:投资机会看未来:规划中的松江中央商务区还有很多建筑物尚未出现在我们视野中,说明在这片区域未来还有很多新兴建筑套利:万达附近写字楼价格是松江最高,而且在未来5年时间里看不到降价的迹象生活如此美好,未来当个包租婆也不错啊!!!

写字楼风险分析我们大松江“农村”虽然地大物博,但是经济方面却是在拖上海后腿,吸引资金能力同上海其他区比较弱松江发展达到规划要求的过程中,是否会发生变故无法预料目前万达附近现有写字楼的租售情况不容乐观10/13/202434罗晓雪1544058

10/13/202435罗晓雪15440

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