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房屋分家协议书5篇
篇1
甲方(父母方):___________,身份证号码:_______________________
乙方(子女方一):___________,身份证号码:_______________________
丙方(子女方二):___________,身份证号码:_______________________
丁方(其他相关方):___________,身份证号码:_______________________
鉴于甲方拥有位于____________(地址)的房屋,因家庭原因需要进行房屋分配,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,经过充分协商,达成如下房屋分家协议:
一、房屋基本情况
本协议所涉及的房屋位于____________(地址),建筑面积______平方米,房屋所有权证编号为______。该房屋为甲方合法所有,现因家庭原因需要进行分配。
二、分房原则
1.公平原则:各方在分房过程中应遵循公平原则,确保各方利益得到合理保障。
2.自愿原则:各方在分房过程中应尊重彼此意愿,不得强迫或欺诈对方。
3.合法原则:分房过程及结果应符合国家法律法规及相关政策规定。
三、房屋分配方案
1.甲方将上述房屋分配给乙方和丙方。其中,乙方获得该房屋的______%(具体比例),丙方获得该房屋的______%(具体比例)。
2.分房后,各方应按时支付相应的房屋占有使用费用,确保甲方合法权益。
3.分房后,各方需共同办理房屋产权变更手续,确保房屋所有权证与实际分配情况相符。
四、权利和义务
1.乙方和丙方应按时支付房屋占有使用费用,并履行相关维修、保养义务。
2.甲方应保证分配过程的合法性,并协调各方办理产权变更手续。
3.各方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.各方应对个人隐私及家庭矛盾予以必威体育官网网址,不得对外泄露。
五、违约责任
1.乙方和丙方如未按时支付房屋占有使用费用,应支付违约金并承担相应法律责任。
2.甲方如未履行分配过程的合法性保证义务,应承担相应法律责任。
3.各方如违反本协议约定的其他义务,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
六、争议解决方式
本协议履行过程中如发生争议,各方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议一式四份,甲、乙、丙、丁四方各执一份。
2.本协议自各方签字(盖章)之日起生效,具有法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由各方另行协商补充。
八、附则
篇2
本房屋分家协议书(以下简称“本协议”)于XXXX年XX月XX日由以下家庭成员共同签订:
家庭成员一:[成员一姓名]
家庭成员二:[成员二姓名]
家庭成员三:[成员三姓名](可根据实际情况增加家庭成员数量及信息)
鉴于家庭成员共同拥有一处房产,经家庭会议讨论决定,现就房屋分割事宜达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确家庭成员之间对共同拥有的房屋的所有权分配问题,以维护家庭成员的合法权益,促进家庭和谐。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:[详细地址]
2.房屋面积:[房屋面积]平方米
3.房屋权属:[房产证信息](根据实际情况填写)
三、分家原则
1.公平、公正、合理原则。在分割房屋时,充分考虑各家庭成员的贡献、需求及实际情况,确保分割结果的公平、公正、合理。
2.自愿原则。本协议各项条款均经家庭成员自愿协商,达成一致意见。
3.合法原则。本协议各项内容均符合国家和地方相关法律法规的规定。
四、房屋分割方案
1.房屋分割方式:根据家庭成员实际情况,将房屋分割为若干部分,每部分由相应家庭成员所有。
2.分割细节:
(1)[成员一姓名]获得房屋[具体部位或面积]的所有权。
(2)[成员二姓名]获得房屋[具体部位或面积]的所有权。
(3)[成员三姓名]获得房屋[具体部位或面积]的所有权。(根据实际情况填写分割细节)
3.附属设施处理:对房屋内的家具、电器等附属设施,按照各自获得房屋部分的附属设施归属原则进行分配。
五、权利义务
1.各家庭成员对所分得房屋享有完全所有权,可以自由使用、出租、出售等,但不得损害其他家庭成员的合法权益。
2.分割后的房屋如需维修、翻建等,由各所有者自行负责,其他家庭成员有协助义务。
3.分割后的房屋如涉及拆迁、征收等事宜,各家庭成员应共
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