地产项目物业销售合同8篇.docx

地产项目物业销售合同8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方位于某地的地产项目物业，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：具体地址说明。

2.物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公等。

3.物业面积：明确物业的总建筑面积、套内面积等。

4.物业状况：包括建筑结构、装修标准等。

二、销售条款

1.物业价格：明确物业的销售价格，包括单价和总价。

2.付款方式：全款或分期，明确付款时间节点及金额。

3.付款期限：规定具体的付款时间。

4.违约责任：对于违约情况，明确责任和赔偿方式。

三、物业交付与使用

1.交付时间：明确物业的交付时间。

2.交付条件：明确交付时的装修状况、设施设备配置等。

3.使用约定：对物业的使用性质、年限等进行约定。

4.公共设施维护：明确公共设施、设备的维护责任方及费用承担方式。

四、产权登记与保障

1.产权登记：明确物业的产权登记办理流程及费用承担。

2.产权保障：保障买方的产权权益，明确产权纠纷处理机制。

五、物业保修与质量保证

1.保修范围：明确物业的保修范围及保修期限。

2.保修责任：明确保修责任方及保修流程。

3.质量保证：卖方需提供相应的质量保证文件或承诺。

六、物业管理与服务

1.物业管理方式：明确物业管理方式及费用承担方式。

2.物业服务内容：明确物业服务的内容及标准。

3.物业服务质量：明确物业服务质量的评价标准及改进机制。

七、其他条款

1.合同的变更与解除条件。

2.争议解决方式：明确争议解决的途径，如诉讼、仲裁等。

3.生效条件及时间：明确合同生效的条件及时间。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方有意购买乙方位于某地的地产项目物业，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________________

2.物业位置：__________________

3.物业面积：包括建筑面积和使用面积，具体以实际测量为准。

4.物业用途：包括但不限于住宅、商业等。

5.配套设施及附属设施：包括但不限于停车位、绿化等。

二、物业销售条件

1.销售价格：乙方同意以总价为人民币________元（大写：_________元整）的价格向甲方出售该物业。具体价格明细包括房屋价格、配套设施费用等。

2.付款方式：甲方应按照约定的时间和金额支付购房款项。具体付款时间和金额如下：（此处省略详细条款，根据实际情况填写）

3.交房时间：乙方应于本合同签订后______个月内交付物业给甲方。如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方并共同协商解决。

4.产权登记：乙方应协助甲方办理产权登记手续，确保甲方取得该物业的合法产权。

三、物业质量及保修

1.物业质量：乙方应确保物业质量符合国家相关标准和规范。

2.保修期限：乙方对物业的保修期限按照国家和地方有关规定执行。保修期内，因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修范围：包括但不限于建筑结构、电气设备、给排水系统、燃气系统等。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定时间交付物业或未能履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.赔偿责任：因一方违约导致本合同无法继续履行时，守约方有权要求