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城市规划基础知识城市规划的作用

城市规划是处理城市及其邻近区域的工程建设、经济、社会、土

地利用布局以及对未来发展预测的学科。以下是由店铺整理关于城市

规划基础知识的内容，希望大家喜欢!

城市规划基础知识

城市规划管理

(1)城市规划管理是政府职能。1980年国务院在批转《全国城市规

划工作会议纪要》中指出：“城市市长的主要职责是把城市规划、建

设、管理好”。城市规划及其规划管理是城政府意志的体现，城市规

划行政主管部门是城市行政职能的管理部门，因此城市规划管理是政

府职能，它是代表政府来行使权力的。

(2)城市规划管理是一种手段。城市规划管理是通过一定的手段把

城市规划目标、设想与当前建设活动结合起来，使其落实到地面上，

成为显示和具体化。由此可见，它是保证城市规划实施的重要手段，

如果没有城市规划管理工作，城市规划得再合理、再科学、再切合实

际，也不会顺利地实现。

(3)城市规划管理是管理活动。城市规划管理是通过一系列的管理

活动来实现的，包括建设项目的选址、定点、总图审查、核发建设用

地规划许可证，以及建设项目的申请、方案审查、核发建设工程规划

许可证、放线验线、竣工验收，还有违法占地和违法建设的查处等，

要经过多层次的把关，办理一系列手续，因此说，它是一项综合性很

强的社会实践的管理活动。

(4)城市规划管理是一门科学。城市规划是一门科学，城市规划管

理同样是一门科学，而且是既包含软科学，又包含硬科学在内的一门

综合性的科学。这一工作，不是随便什么人都能胜任的。

总体规划

指综合性的城市规划。是确定一个城市的性质、规模、发展方向

以及制订城市中各类建设的总体布局的全面环境安排的城市规划。总

体规划还包括选定规划定额指标，制订该市远、近期目标及其实施步

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骤和措施等工作。

详细规划

在中国，按城市总体规划的要求，对城市局部地区近期需要建设

的房屋建筑、市政工程、园林绿化等作出具体布置的规划，为建筑设

计提供依据。内容包括：选定技术经济指标，提出建筑空间处理要求，

确定各项用地的控制性座标、建筑物位置与标高等。

城市分区规划

在中国，指根据已编制的城市总体规划所做的市内各局部地区的

规划。各区按不同的功能和性质，有各自的规划。

功能规划

对某些领域[如运输、住房和水质]的需要或活动定出目标，政策和

工作程序的规划，通常由政府制订。

住房建设规划

指制订出若干年内分年度建造住房的规划，包括居住区和住房建

造的数量以及居住水平等多项指标。

实体规划

为开发或改造一个地区而预先做出的设计，把现有一切自然和人

为的物质条件纳入规划，加以全面考虑，包括基础设施、房屋建筑、

最佳开发战略等。

城市性质

在中国城市的总体规划中，根据城市的形成与发展的主导因素确

定它在国家和地区的政治、经济、文化中的地位和作用。

竖向规划

对建设场地，按其自然状况，工程特点和使用要求所作的规划。

包括：场地与道路标高的设计，建筑物室内、外地坪的高差等，以便

在尽少改变原有地形及自然景色的情况下满足日后居住者的要求，并

为良好的排水条件和坚固耐久的建筑物提供基础。

城市设计