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标准租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其所有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该物业。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积、结构、设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金标准及支付方式如下：____________________。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金。

第四条租赁物业的使用

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构、设施。

4.2乙方不得将租赁物业用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____元。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

第六条物业的维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的主体结构、公共设施及设备的维修。

6.2乙方负责其自行添置的设施、设备的维修与保养。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

7.2如乙方擅自改变租赁物业的结构、设施或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金超过三个月；

（3）乙方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物业返还甲方，并结清所有费用。如乙方需要继续承租，应重新签订租赁合同。

第九条其他约定

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方经友好协商一致，达成如下租赁合同条款：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为________元，分____次支付。

3.2乙方应在每月/每季度/每年结束前将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁押金。租赁押金为________元。

4.2租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应在____日内退还租赁押金。

第五条物业交付及返还

5.1甲方应在____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

第六条物业使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

6.2乙方应负责租赁物业的日常维护，保证物业的正常使用。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力导致本合同无法履行或产生损失，甲乙双方均不承担违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如确实需要变更或解除的，应协商一致并达成书面协议。

第十条争议解决

10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任