商铺场地租赁合同范本5篇.docx

商铺场地租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺场地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺场地出租给乙方，用于经营__________（具体经营范围）。

2.商铺位于__________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲乙双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、场地使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺场地，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守甲方的场地管理规定，保证场地的安全和卫生。

3.乙方如需装修或改造商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

4.租赁期间，甲方有权对商铺场地进行维护和保养，乙方应配合甲方的相关工作。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币（大写）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，或者违反甲方的场地管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺场地一事，达成以下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其拥有的商铺场地出租给乙方，具体位于________________。商铺的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方，逾期支付的，应按每日千分之___的比例支付滞纳金。

四、场地使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺场地，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺场地，确保场地的安全和卫生。

3.乙方在租赁期间不得擅自将商铺场地转租或转让给他人。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人