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JSRQJH-BG-SJ-08

初步设计验证审核表

项目名称：审核版次审核时间

内容是否符合要求调整意见验证人签名

建筑

设计总说明

一、工程设计的主要依据：

1、设计中贯彻国家政策、法规。

2、政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、

方案文件等的文号或名称。

3、工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条

件。

4、公用设施和交通运输条件。

5、规划、用的、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要

求和依据资料。

6、建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。

二、工程设计的规模和设计范围：

1、工程的设计规模及项目组成。

2、分期建设的情况。

3、承担的设计范围与分工。

三、设计指导思想和设计特点：

1、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

2、环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、

人防设置以及抗震设防等主要设计原则。

3、根据使用功能要求，对总体布局和选用标准地综合叙述。

四、总指标：

1、总用地面积、总建筑面积等指标。

2、其他相关技术经济指标。

五、提请在设计审批时需解决或确定的主要问题

1、有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源

供应的协作问题。

2、总建筑面积、总概算(投资)存在的问题。

3、设计选用标准方面的问题。

4、主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度和

设计文件批复时间的因素。

六、总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复。

总平面

一、在初步设计阶段，总平面专业的设计文件应包括设计说明

书、设计图纸、根据合同约定的鸟瞰图或模型。

二、设计说明书

1、设计依据及基础资料

1)摘述方案设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容；

内容是否符合要求调整意见验证人签名

2)有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件(道路红

线、建筑红线或用地界线、建筑物控制高度、容积率、建筑

密度、绿地率等)，以及对总平面布局、周围环境、空间处

理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特

殊要求；

3)本工程地形图所采用的坐标、高程系统；

4)凡设计总说明中已阐述的内容可从略。

2、场地概述

1)说明场地所在地的名称及在城市中的位置(简述周围自然与

人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应

情况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物)；

2)概述场地地形地貌(如山丘，水域的位置、流向、水深，最

高最低标高、总坡向、最大坡度和一般坡度等)；

3)描述场地内原有建筑物、构筑物，以及保留(包括名木、古

迹等)拆除的情况；

4)摘述与总平面设计有关的自然因素，如地震、湿陷性或胀缩

性土、地裂缝、岩溶、滑坡与其他地质灾害。

3、总平面布置

1)说明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、

卫生、交通以及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其

满足使用功能、城市规划要求以及技术经济合理性；

2)说明功能分区原则、远近期结合的意图、发展用地的考虑；

3)说明室外空间的组织及其与四周环境的关系；

4)说明环境景观设计和绿地布置等。

4、竖向设计

1)说明竖向设计的依据(如城市道路和管道的标高、地形、排

水、洪水位、土方平衡等情况)；

2)说明竖向布置方式(平坡式或台阶式)，地表雨水的排除方式

(明沟或暗管)等；如采用明沟系统，还应阐述其排放地点的

地形与高程等情况；

3)根据需要注明初平土方工程量。

5、交通组织

1)说明人流和车流的组织，出人口、停车场(库)的布置及停车

数量的确定；

2)消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置；

3)说明道路的主要设计技术条件(如主干道和次干道的路面宽

度、路面类型、最大及最小纵坡等)。

6、主要技术经济指示表。

7、提请在设计审批时解决或确定的主要问题。特别是涉及总

平面设计中的指标和标准方面有待解决的问题，应阐述其

情况及建议处理办法。

三、设计图纸

1、区域位置图(根据需要绘制)。

2、总