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出租屋消防安全管理实施细则
第一章总则
第一条为了加强出租屋消防安全管理，保障出租屋住户的生
命财产安全，根据相关法律法规，制定本细则。
第二条出租屋消防安全管理实施细则（以下简称“本细
则”）适用于所有出租屋的消防安全管理工作。
第三条出租屋消防安全管理工作应当依法依规进行，坚持预
防为主、综合治理的原则，全面推进消防安全工作。
第四条出租屋消防安全管理工作应当保证公平、公正、公
开，对违反消防安全管理规定的行为依法进行处理。
第五条积极开展宣传教育，提高住户的消防安全意识和能
力，加强住户的自我防灾能力。
第六条出租屋消防安全管理工作应当与社区、公安机关、物
业公司等相关单位紧密配合，共同推进消防安全工作。
第二章出租屋消防安全责任
第七条出租屋的业主或者经营者应当履行消防安全管理责
任，做好消防安全工作。
第八条出租屋的业主或者经营者应当制定消防安全管理制
度，确保消防设施的正常运行和维护。
第九条出租屋的业主或者经营者应当保证消防通道畅通，不
得占用或者堆放杂物。
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第十条出租屋的业主或者经营者应当定期组织住户进行消防
演练，增强住户的应急逃生能力。
第十一条出租屋的业主或者经营者应当设置消防安全警示标
识，提醒住户注意消防安全。
第十二条出租屋的业主或者经营者应当定期组织消防安全检
查，及时消除消防安全隐患。
第十三条出租屋的业主或者经营者应当加强与消防执法部门
的沟通协调，积极配合消防检查工作。
第三章出租屋消防设施
第十四条出租屋应当配备消防设施，包括消防器材、消防通
道、疏散指示标识等。
第十五条出租屋应当设置消防器材，包括灭火器、消防水
栓、自动喷水灭火系统等。
第十六条出租屋的消防器材应当经过合格的消防产品检测，
确保其正常可用。
第十七条出租屋的消防通道应当保持畅通，不得占用或者堆
放杂物。
第十八条出租屋的消防通道宽度应满足消防安全标准，住户
不得在消防通道设置隔断。
第十九条出租屋应当设置疏散指示标识，指示火灾发生时的
逃生方向。
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第二十条出租屋的业主或者经营者应当定期维护消防设施，
确保其正常运行。
第四章住户消防安全责任
第二十一条出租屋住户应当自觉维护出租屋的消防安全，不
得采取危险行为，不得私拉电线、乱堆放杂物。
第二十二条出租屋住户应当参加消防安全宣传教育，提高消
防安全意识和能力。
第二十三条出租屋住户应当配合出租屋业主或者经营者进行
消防演练，掌握逃生方法和应急处理措施。
第二十四条出租屋住户应当遵守消防安全规定，不得违反消
防安全管理规定。
第二十五条出租屋住户应当及时向出租屋业主或者经营者报
告消防安全隐患，并配合相关单位进行处理。
第五章监督检查和处罚
第二十六条消防执法部门应当加强对出租屋的监督检查，及
时发现和处理消防安全隐患。
第二十七条发现消防安全隐患的单位或者个人应当及时向消
防执法部门报告，并配合处理工作。
第二十八条对违反本细则的行为，消防执法部门有权依法进
行处罚。
第六章附则
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第二十九条出租屋消防安全管理工作应当与相关法律法规相
衔接，依法履行消防安全管理职责。
第三十条本细则自发布之日起生效，原《出租屋消防安全管
理实施细则》同时废止。
第三十一条本细则由消防执法部门负责解释。
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