热门租房定金合同范本8篇.docx

热门租房定金合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下定金合同：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋，位于____________________出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为______平方米，具体结构为______。

3.房屋内部设施包括____________________________________________________等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：____________________。

3.乙方应在每月/每季度/每半年/每年______日前支付租金给甲方。

第四条定金条款

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金用于担保乙方履行本合同的所有义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.若乙方履行了本合同的所有义务，定金将在租赁期满时退还。若乙方违约，定金将作为违约金赔付给甲方。

第五条房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付定金后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付时进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应当及时通知甲方修复或更换。

第六条双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并负有妥善保管房屋及其设施的义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护房屋的合法权益。

4.乙方不得将房屋用于违法活动，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同；

（3）乙方擅自转租、转让房屋或用于违法活动，甲方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方均同意终止合同。

第九条争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________的房产，愿意出租给乙方作为居住使用，经双方友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构及布局：____________________。

4.附属设施：包括但不限于水、电、燃气、家具、电器等。具体设施明细详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币的租金支付给甲方。

2.支付方式：每____个月支付一次，首次租金在签署本合同时支付。租金应支付给甲方指定的银行账户。

四、定金条款

1.定金金额：乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为定金。

2.定金用途：定金用于担保乙方履行本合同的所有义务，包括但不限于支付租金、遵守租赁规定等。

3.定金退还：如乙方履行本合同所有义务，定金将在租赁期结束时全额退还；若乙