房屋租赁合同纠纷6篇.docx

房屋租赁合同纠纷6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜产生纠纷，经友好协商，为妥善解决纠纷并达成和解，双方达成以下协议：

一、协议背景

甲乙双方于______年______月______日签订房屋租赁合同，乙方承租甲方位于____________的房产。在合同履行过程中，双方因某些原因产生纠纷，现双方同意在遵守法律法规的前提下，通过友好协商的方式解决纠纷。

二、双方的权利与义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

2.乙方应按照合同约定支付租金，如有违约行为，应按照法律规定承担违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规和房屋租赁合同的规定，履行合同义务。

4.在租赁期间，甲方应保证房屋的正常使用，并承担房屋的主体结构维修责任。

5.乙方应合理使用房屋，对房屋进行必要的维护和保养。

三、纠纷事项及解决方案

1.乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。双方同意，乙方应按照以下方式支付拖欠的租金及滞纳金：____________。

2.甲方未能按照合同约定履行房屋维修义务，导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。双方同意，甲方应按照以下方式赔偿乙方的损失：____________。

3.双方在租赁期间因其他事项产生纠纷，包括但不限于房屋使用、管理、物业管理等，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、协议履行与终止

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议生效后，双方应认真履行本协议所规定的义务。任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

3.本协议履行过程中，如发生不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________日期：________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜产生纠纷，经友好协商，达成如下协议以解决纠纷并明确双方权利义务。

一、纠纷概述

甲乙双方因房屋租赁合同的履行问题产生分歧，具体涉及租金支付、房屋维修责任、合同解除条件等方面。双方同意通过本协议解决纠纷，并共同遵守以下条款。

二、协议内容

1.租金支付

（1）乙方确认欠付甲方租金的具体金额及支付期限。

（2）乙方承诺按照约定的期限和金额支付租金，不得无故拖欠。

（3）如乙方逾期支付租金，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。

2.房屋维修责任

（1）乙方同意承担房屋的日常维修责任，确保房屋的正常使用。

（2）对于因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

（3）对于非乙方原因造成的房屋损坏，甲方应及时维修，乙方有权要求甲方在规定时间内完成维修。

3.合同解除条件

（1）双方同意在发生以下情形之一时，可以解除租赁合同：

a.乙方未经甲方同意擅自转租房屋；

b.乙方逾期支付租金超过约定时间；

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