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房屋建筑工程质量保修合同7篇

篇1

甲方（建设单位）：___________________________

乙方（施工单位）：___________________________

鉴于甲方委托乙方承建房屋建筑工程，为保障工程质量及后期维护，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋建筑工程质量保修事宜达成如下协议：

一、保修范围及内容

1.乙方对甲方建设的房屋建筑工程质量承担保修责任。保修范围包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等设施。

2.乙方应按照国家标准、规范及合同约定，对工程质量问题进行维修、加固、改造等。

二、保修期限

1.本工程质量保修期为竣工验收合格之日起______年。保修期结束后，乙方不再承担保修责任。若甲方需要继续维护，双方应另行签订协议。

2.若因乙方原因导致工程质量问题未能在保修期内得到解决，保修期将自动延长至问题得到妥善处理为止。

三、保修责任与义务

1.乙方应设立专门的保修小组，负责处理甲方提出的工程质量问题。

2.甲方发现工程质量问题，应在合理期限内书面通知乙方，并附相关证据。乙方应在收到通知后______日内到达现场进行处理。

3.乙方应按照甲方的要求，及时对工程质量问题进行维修、更换、改造等，确保工程安全可靠。

4.乙方应提供必要的材料、设备、技术等支持，确保维修工作的顺利进行。

5.甲方应为乙方提供必要的协助和配合，保障维修工作的顺利进行。

四、质量与验收标准

1.乙方应按照国家标准、规范及合同约定进行工程维修工作。

2.维修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后______日内组织验收。

3.若甲方对维修工程有异议，应在验收后______日内书面提出，乙方应及时进行处理。

4.若因乙方原因导致维修工程存在质量问题，乙方应承担相应责任并承担费用。

五、费用与结算方式

1.乙方承诺对工程质量问题进行维修时，不收取不合理的费用。对于特殊问题的维修费用，双方应事先商定并签订补充协议。

2.维修费用结算方式：___________________________。

3.若因乙方原因导致工程质量问题未得到妥善处理，产生的额外费用由乙方承担。

六、违约责任与赔偿损失

1.若乙方未按照合同约定履行保修责任和义务，构成违约的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因乙方的违约行为导致工程质量问题未能及时解决，影响甲方正常使用或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.本合同的履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

八、其他条款

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方委托乙方承担其房屋建筑工程的施工任务，为明确双方在工程质量保修方面的责任与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就工程质量的保修事宜达成如下协议：

一、保修范围与期限

1.保修范围：乙方承包的甲方房屋建筑工程。

2.保修期限：工程竣工验收合格后开始计算，保修期为_____年。特殊项目的保修期按照相关规定执行。

二、保修责任

1.乙方应对其所施工的工程质量负责，因施工原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。

2.在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时组织人员进行检查、维修。对于重大质量问题，乙方应在接到通知后______小时内到达现场进行处理。

3.乙方在保修期内应定期对工程进行回访，发现问题及时处理。对于重大疑难问题，应及时上报甲方并制定相应的处理方案。

三、保修内容

1.结构工程：对结构开裂、变形等问题进行修复。

2.防水工程：对屋面、外墙等部位的渗漏问题进行维修。

3.装饰装修工程：对装饰面层的开裂、脱落等现象进行修复。

4.水电安装工程：对管道漏水、电线短路等问题进行维修。

5.其他工程：针对其他因施工造成的质量问题进行修复。

四、保修费用

1.在保修期内发生的所有维修费用，由乙方承担。如因乙方施工质量问题导致的维修费用，乙方应无条件承担。