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红星美凯龙建设事业中心工程项目大临设施标准

一、目的和范围

1、目的

为加强对工程项目大临设施的管理，规范工程项目施工现场标准化工地管理

工作，确保工程项目有序开展，满足公司、业主及地方政府要求，有效树立公司

品牌形象，特制定本规定。

2、范围

适用于公司所有建筑（安装）工程大临设施的管理。

二、管理职责

1、调研部

负责工程项目大临方案的审批及监督管理工作。

2、项目部

负责工程项目大临方案的编制、送审、实施日常管理，必须按本标准确定的

做法进行此项工作。

三、大临设施管理

1、大临方案编制

（1）大临方案编制应遵循以下基本原则：

a)执行国家、行业有关规范和技术标准，符合工程项目当地政府规定；

b)依据工程项目工程合同以及相关的工程设计文件，大临办公场所、临时道

路的设置应与工程设计图纸结合；

c)在满足基本使用要求及安全性能的前提下，遵循节约成本的原则；

d)生活大临与施工现场的距离应尽量控制在1公里以内；

（2）大临方案内容应涵盖施工现场所有办公、生活、生产性临时设施，其中：

a)办公大临：主要包括项目部管理人员的办公室、会议室，及按合同条款约

定为业主或监理等相关方提供的办公场所等；

b)生活大临：主要包括项目部管理人员及施工劳务人员宿舍（含一定比例的

夫妻房）、食堂及其附属设施、道路；

c)生产大临：主要包括塔吊、人货梯、围墙、大门、仓库、堆场、工地围栏、

工程标识牌、广告牌、临时道路、水电设施及管线、家文化等。

（3）大临方案提供的图纸应明确标明：

a)大临设施平面布置和走向；

b)建、构筑物平、立面尺寸及选材；

c)设备及管线规格、型号和选材等参数。

2、大临方案实施

大临设施建设必须按照已经确定的标准做法或审批的方案实施，不得任意改

变大临方案中的总体布局、建筑物层高等实质性内容；如因施工生产需要，需

大临方案作出实质性变更的，应编制大临补充方案并报审。

四、办公区标准化做法

1、旗帜旗杆

（1）飘扬旗规范图

规范要求：公司旗帜的形式：即标识与“中国红星美凯龙”字样组合。

（2）制作规范

项目办公楼前（或大门入口处的明显位置）

▲设立旗杆，悬挂国旗与总公司3号司旗。

▲旗杆为不锈钢。（尺寸见右图）

▲旗座可贴瓷砖，旗座周围可做花坛或摆放花草。

2、办公及生活区平面布置图及要求

办公及生活区（包括办公室、人员宿舍、食堂、厕所、淋浴室等）用房的规

模原则上按以下规定执行：建筑面积6万平方米以下，生活区用房面积不超过

2300平方米，建筑面积10万平方米左右，生活区用房面积不超过3000平方米，

建筑面积20万平方米以下，生活区用房面积不超过4000平方米，建筑面积20

万平方米以上的根据工程的进度及人员配置情况一事一议。

项目部生活用住房无论租借或搭建，按项目部管理人员主管以上级（含主管）

平均每人不大于12平方米的建筑面积确定；主管以下级平均每人不大于6平方

米的建筑面积确定；办公室按项目部职能部门设置分配（可以合用）；会议室的

设置，原则上只设一个大会议室，占用三个开间的宽度，合同约定需为业主或监

理等相关方提供的办公场所则按合同条款执行，劳务施工人员生活用房按平均每

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人2.5m—3.5m的使用面积确定。

工人生活区实景图

项目部办公室布置原则上按下图布置：

五、生活区标准做法

1、食堂

（1）职工食堂共分储存间、制作间、打菜间和餐厅。

（2）餐厅与厨房（包括辅房）面积之比不少于3:2（餐厅面。储存间必须设

置货架，食物应离地积可按每餐位1㎡估算）分类存放。餐厅应设置电风扇、

消毒、灭蚊蝇等设施。

（3）食堂工作人员必须着“三白”上班，并持有效健康证，健康证原件必须张

贴于售菜间墙上。食堂除餐厅外非炊事人员不得随意入内，确保食堂安全。

（4）食堂冰箱食物储存时，应做到生熟菜分开；食物应48小时留样，并有

留样记录。

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