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湴塘标准厂房及配套设施项目

可行性研究报告

二〇二一年十月

目录

第一章概1

1.1项目概况1

1.1.1项目名称1

1.1.2项目建设单位1

1.1.3建设单位简介1

1.1.4项目性质1

1.1.5项目建设地址1

1.2编制依据及范围2

1.2.1编制依据2

1.2.2编制范围3

1.3研究结论4

1.3.1建设规模及内容4

1.3.2投资估算与资金筹措4

1.3.3工期安排4

1.3.4节能分析5

1.3.5环境影响5

1.3.6风险分析5

1.3.7社会评价5

1.3.8主要技术标准6

1.4项目建议书执行情况说明6

第二章社会经济与发展规划8

2.1XX区社会经济概况8

2.2XX区总体发展规划8

2.3XX区工业发展规划9

第三章项目建设背景及必要性12

3.1项目建设背景12

3.2项目建设的必要性13

3.2.1项目的建设是发展产业集群、发挥工业园区资源要素聚集作用

的需要13

3.2.2项目的建设是不断提高产业集中度、实现集约化经营的需要14

3.2.3项目的建设是节约集约用地的需要15

3.2.4项目的建设是XX区社会经济发展的需要15

3.2.5项目的建设是XX市工业振兴的需要16

第四章需求分析与建设规模17

4.1需求分析17

4.2建设规模及建设内容19

第五章场址选择及建设条件20

5.1场址选择20

5.1.1选址原则20

5.1.2场址选择20

5.1.3项目现状20

5.2建设条件22

5.2.1地形地貌22

5.2.2工程地质水文条件22

5.2.3气候特征23

5.2.4地质构造与地震23

5.2.5建筑材料及运输条件24

5.2.6用水用电及施工条件24

5.2.7征地拆迁24

5.2.8临建工程24

第六章工程方案25

6.1工程概况25

6.2设计依据25

6.3园区设计原则27

6.3.1总体思路27

6.3.2建设原则27

6.3.3总平面布置28

6.3.4不良地基处理30

6.3.5建筑设计31

6.3.6其他附属工程36

6.3.7公用工程44

6.3.8园区配套道路改造57

6.3.9绿色建筑设计68

第七章环境保护76

7.1编制依据76

7.2项目环境现状77

7.3项目建设对环境的影响77

7.3.1施工期对环境的影响77

7.3.2运营期对环境的影响78

7.4环境保护措施78

7.4.1施工期环境保护措施78

7.4.2运营期环境保护措施80

7.4.3预防水土流失预防措施81

7.5环境影响结论81

第八章节能