土地使用权出让合同范本7篇.docx

土地使用权出让合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，订立本合同。

第一条出让地块的位置、面积和范围

1.甲方出让给乙方的地块位于_________，具体位置见附件一《出让地块位置图》。

2.出让地块的面积经双方实地勘测确定为______平方米。

3.出让地块的范围详见附件一《出让地块位置图》，同时标明界址点坐标。

第二条出让地块用途

本合同项下的出让地块用途为_________。乙方应按照约定的用途使用土地，如需变更，须经甲方同意并重新签订土地使用权出让合同。

第三条出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币大写_________元（小写_________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起三十日内支付全部土地出让金。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

第四条土地使用权期限

1.本合同项下的土地使用权期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

2.在土地使用权期限内，乙方有权依法使用、转让、出租或抵押该地块，但不得擅自改变土地用途。

第五条权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应确保本合同项下的地块权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记、发放土地使用权证书等相关手续。

4.甲方应履行其他法定职责和义务。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方应按时支付土地使用权出让金。

2.乙方应按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应依法办理土地使用权登记、取得土地使用权证书等相关手续。

4.乙方应保护土地，不得破坏土地资源。

5.乙方在土地使用权期限内，有权依法使用、转让、出租或抵押该地块。

第六条违约责任及处理方式

如一方违反本合同约定，应承担违约责任。具体违约责任及处理方式如下：

1.若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法按时使用土地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

第七条合同变更和解除

本合同一经签订，双方应严格履行。经协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方违反本合同约定导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。合同变更或解除后，双方应就相关事宜进行结算和处理。

第八条争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其余部分。

篇2

甲方（出让方）：____________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

通讯地址：____________

乙方（受让方）：____________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

通讯地址：____________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权，乙方有意受让该土地使用权。经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：____________。

2.土地面积：____________平方米。

3.土地用途：____________。

4.土地规划条件：符合城市规划和土地使用规划要求。

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让期限：自本协议生效之日起______年。

3.土地使用权转让费用：人民币______元（大写：______元整）。

4.支付方式：在合同签订后______日内一次性支付。

5.土地使用权转让税费：按照相关法律法规执行，由甲乙双方各自承担。

三、土地使用权使用条款

1.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照城市规划和土地使用规划要求进行建设，确保土地使用合法合规。

3.乙方应按时支付土地使用权出让金及