商品房买卖合同书模板6篇.docxVIP

商品房买卖合同书模板6篇

篇1

甲方（卖方）：__________身份证号码：__________________________

乙方（买方）：__________身份证号码：__________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所售商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

甲方将其所拥有的位于______________________的商品房出售给乙方。物业具体情况如下：房屋坐落地址：______________________；建筑面积：_______平方米；户型：______室______厅______卫；用途：住宅/商业（根据具体情况选择填写）。物业成交总价为人民币大写____________元整（￥______元）。

二、物业交付及付款约定

1.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：乙方在签订本合同时支付人民币大写______元整（￥______元）作为定金。

（2）首付款：乙方在甲方交付房屋前支付人民币大写______元整（￥______元）作为首付款。

（3）贷款部分款项：乙方通过银行贷款方式支付剩余款项，具体贷款金额和期限以银行审批为准。

2.甲方在收到全额款项后，应按照规定办理房屋产权过户手续。

三、物业权属及产权登记

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封、共有人争议等情况。

2.甲方应在办理完毕房屋产权过户手续后，及时将相关产权证明文件交付给乙方。

3.乙方在取得房屋产权证明后，即成为房屋的合法所有人，享有相应的权利和义务。

四、物业交接及验收

1.甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙、相关物品及资料。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复或解决。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.双方因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：______________________（签字/盖章）联系电话：______________________签订日期：_______年___月___日

乙方（买方）：______________________（签字/盖章）联系电话：______________________签订日期：_______年___月___日

本合同由甲乙双方本着公平、自愿的原则共同商定，希望双方共同遵守本合同条款，确保顺利完成本次房产交易。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方同意就以下商品房买卖事项达成如下协议，以兹信守。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、配套设施等详见本合同附件。

2.该房屋的所有权证明文件为____________________。甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并能完全支配该房屋的权益。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。此价格包含了该房屋的附属设施、装修等费用。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同后___日内向甲方支付定金人民币________元整；

（2）乙方在办理房屋过户手续前支付购房款余额；

（3）具体支付方式及时间以双方书面补充协议为准。

第三条房