营业房买卖合同7篇.docx

营业房买卖合同7篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就下述营业房交易事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、营业房基本情况

1.甲方购买乙方位于__________________的营业房。

2.营业房的具体面积、结构、设施等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定营业房的总交易价格为人民币____________元整（大写：_____________________）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，甲方支付定金人民币______元整给乙方。

（2）交付日期前______日，甲方支付剩余款项人民币______元整。

三、交付日期及方式

1.乙方应于本合同签订后的______日内将营业房交付给甲方。

2.交付方式为：__________________。

3.交付时，双方应共同核对房屋结构、设施等，确保房屋状况与附件描述一致。如有损坏或缺失，乙方应及时修复或补足。

四、房屋权属及证件

1.乙方应确保对所售营业房拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷。

2.在交易完成后，乙方应及时办理相关权属变更登记手续，确保甲方取得房屋所有权。

3.乙方应提供有关房屋所有权、土地使用权等证件，确保房屋交易的合法性。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因乙方原因导致房屋权属无法变更登记，乙方应承担违约责任，并返还甲方已支付的购房款项及相应损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处营业房，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该营业房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条营业房基本情况

1.甲方所售营业房位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.营业房的产权年限为______年。

3.营业房内部设施包括：________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，营业房交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）营业房过户手续办理完成后，支付尾款人民币______元。

第三条产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内，提供办理营业房过户手续所需的相关资料。

2.甲乙双方应在______日内共同办理营业房的产权过户手续。

3.产权过户过程中产生的税费由______方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于营业房产权过户手续办理完成后______日内，将营业房交付给乙方。

2.营业房交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

第五条违约责任

1.若甲方在产权过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方在支付购房款过程