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附义务的房屋赠与合同6篇
篇1
甲方(赠与方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受赠方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一栋位于____________________的房屋,决定将其赠与乙方,并在合同中明确双方的权利与义务,在双方公平、平等、自愿的基础上,经过充分协商,达成以下协议:
一、赠与房屋概况
房屋地址:____________________
房屋面积:____________________平方米
产权情况:甲方为该房屋的唯一合法所有者,无其他产权纠纷。
二、赠与目的与条件
甲方出于亲情关怀及对乙方的信任,决定无偿赠与该房屋。但考虑到赠与的严肃性,双方明确以下赠与条件:
1.乙方承诺对甲方尽到应有的尊重和照顾;
2.乙方应按时支付房屋使用过程中产生的相关费用(如物业管理费、水电费等);
3.乙方承诺不得擅自改变房屋的结构和功能;
4.乙方应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事违法活动。
三、赠与义务
甲方的主要义务:
1.甲方应保证房屋的产权清晰,无其他法律纠纷;
2.甲方应及时协助乙方办理房屋的过户手续。
乙方的主要义务:
1.乙方应履行上述赠与条件中的承诺;
2.乙方应支付甲方因房屋过户所产生的相关税费;
3.乙方应在规定的时间内完成房屋的过户手续。
四、房屋交付与过户
1.甲方应在双方签订本合同后的______日内将房屋交付给乙方;
2.双方应在本合同签订后的______个月内完成房屋的过户手续。
五、违约责任
1.若甲方未能按时交付房屋或隐瞒产权纠纷,导致乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应赔偿乙方的所有损失;
2.若乙方未能履行赠与条件中的承诺,甲方有权撤销赠与,并要求乙方承担由此产生的所有损失;
3.若因乙方原因导致房屋过户手续延迟完成,乙方应承担相应的违约责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
3.本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
七、附则
篇2
甲方(赠与人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受赠人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方,且乙方同意接受该赠与,双方经友好协商,在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成以下房屋赠与合同:
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落地址:___________________。
2.房屋面积及结构:建筑面积_______平方米,结构为_______。
3.房屋权属证明文件:该房屋已取得产权证书,证书编号为_______。
二、赠与目的及用途
甲方自愿无偿赠与乙方本房屋,用于乙方居住或合法经营等用途。乙方承诺将妥善使用该房屋,不得从事违法活动。
三、赠与条件及义务
1.甲方应保证对所赠与的房屋拥有完全的产权,并无任何形式的权利瑕疵。
2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续,确保乙方顺利取得房屋产权。
3.乙方应当履行受赠义务,按时支付甲方所附条件的相关费用。
4.乙方应按时对房屋进行维护修缮,保证房屋的安全使用。
5.乙方应在合同约定时间内完成房屋的过户手续,并支付相关税费。
四、赠与附加条件及义务履行的具体内容
1.甲方附加条件:乙方需在赠与后一年内完成房屋的装修工程,并保证装修质量符合国家相关标准。乙方需按时支付装修款项,确保工程顺利进行。甲方有权监督装修进度和费用支出情况。
2.乙方义务履行内容:乙方应按时完成装修工程,确保房屋的使用价值得到充分发挥。同时,乙方应妥善保管房屋及内部设施,避免造成损失或损坏。在甲方需要时,乙方应向甲方提供房屋的使用情况和维护记录。
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