自己卖房的合同7篇.docx

自己卖房的合同7篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人电话号码]

住址：[出售人地址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

联系方式：[购买人电话号码]

住址：[购买人地址]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋位置：[具体地址]。

（二）房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

（三）房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

（四）房屋权属：甲方持有房屋所有权证，确保对该房屋拥有完全产权。

（五）其他房屋内部设施及附属设施情况详见补充条款。

第二条交易价格及支付方式

（一）房屋交易总价为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.合同签订后XX日内，支付定金人民币XX元。

2.房屋过户完成后XX日内，支付剩余房款人民币XX元。

（三）甲方收款账户信息：开户银行、户名、账号等。

第三条房屋产权过户

（一）甲方应于本合同签订后XX日内办理房屋产权注销抵押及过户手续。

（二）甲乙双方应相互配合，及时提供办理产权过户所需的各项资料。

（三）产权过户过程中产生的税费由甲/乙方承担。

第四条房屋交接及附属设施

（一）甲方应在产权过户完成后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部设施完好无损。

（二）甲方需确保房屋内所有附属设施一并转让，包括但不限于家具、家电、装修等（详见附件清单）。

（三）房屋交接前产生的费用（如水、电、煤气、物业管理费等）由甲方承担。

（四）房屋交接后，乙方正式成为房屋的合法所有者，享有该房屋的使用、收益等权利。

第五条违约责任

（一）如甲方在产权过户过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致合同无法履行，应赔偿乙方因此造成的损失。

（二）乙方如未按约定支付房款，应支付逾期违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

（三）其他违约情形及责任承担方式详见补充条款。

第六条其他约定

双方可根据实际情况，在遵守法律、法规的前提下，对本合同未约定或约定不明的事项进行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：XXXX年卖房合同书

甲方（出卖人）：姓名/名称：[XXXXX]，身份证号码/组织机构代码证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（买受人）：姓名/名称：[XXXXX]，身份证号码/组织机构代码证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于甲方是房屋所有权人，拥有合法权利将位于某处的房产进行出售，乙方愿意购买此房产，经双方友好协商，在平等自愿的基础上达成以下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[XXXXX]（详细地址）。

2.房屋结构类型：[XXXXX]（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4.房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证书，证书编号：[XXXXX]。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等，详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）XX圆整。该价格包括房屋及其附属设施在内。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同后XX日内支付定金人民币（大写）XX圆整；

（2）在双方办理过户手续后XX日内支付余款人民币（大写）XX圆整。

第三条房屋产权过户及登记

1.甲方应于本合同签订后XX日内提供办理房屋产权过户所需的全部资料，积极配合乙方办理相关手续。

2.房屋产权过户费用由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

3.甲方应当在完成产权过户手续后的XX日内将房屋交付给乙方。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应当在完成产权过户手续后将房屋钥匙及相关权属证明交付给乙方。

2.乙方应在交