民法典前不定期物业服务合同5篇.docx

民法典前不定期物业服务合同5篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方是一家专业的物业管理服务提供商，具备提供物业管理服务的资质和能力；乙方为物业业主或业主委员会，有权决定物业服务的选择和签订相关合同。现双方基于平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在不定期物业服务方面的合作关系，确保物业服务的质量和连续性，维护双方的合法权益。

二、服务内容

甲方应向乙方提供包括但不限于以下服务内容：保洁服务、绿化维护、公共设施设备管理和维修、安全防范、客户服务等。具体服务项目和标准根据实际需求和双方约定确定。

三、服务期限

本合同为不定期服务合同，服务期限自合同签订之日起至乙方书面通知终止服务或双方协商一致终止服务为止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。费用标准根据服务内容、服务质量和市场价格等因素确定，并在具体执行过程中可能进行调整。

2.乙方应按照月度或季度等约定周期向甲方支付物业服务费用，支付方式和时间由双方另行约定。

五、服务质量与标准

甲方应严格按照约定的服务质量标准和操作流程提供服务，确保服务质量。乙方有权对服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。

六、服务保障措施

1.甲方应保障乙方的人身财产安全，采取必要的安全防范措施，预防各类事故的发生。

2.在提供服务过程中，如发生突发事件或紧急情况，甲方应及时采取应对措施，并通知乙方。

七、合同变更与终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.合同终止时，乙方应提前书面通知甲方，并确保与甲方完成相关交接工作。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

因履行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为不定期物业服务合同内容---

篇2

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方是一家依法注册并合法存续的物业服务企业，具备在物业服务领域提供专业服务的能力和经验；乙方是物业的业主，需要甲方的物业服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型为[物业类型]，坐落于[物业地址]。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养等。

2.物业服务标准：按照乙方所在地的政府相关法规及行业标准提供优质服务。具体服务标准详见附件。

三、服务期限

本合同为不定期物业服务合同，服务期限自[起始日期]起至乙方终止服务通知到达甲方后结束。任何一方均有权在提前[提前通知期，如30天]书面通知对方的情况下解除本合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。

2.支付方式：[支付方式描述]。

3.乙方应当按照每月/每季度/每年（根据实际情况选择）向甲方支付物业服务费，不得拖欠。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）有权获取相应的物业服务费用。

（3）有权监督乙方遵守法律法规和物业使用规定。

（4）其他约定权利及义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用。

（2）遵守法律法规和物业使用规定。

（3）协助甲方开展物业服务工作。

（4）其他约定权利及义务。

六、服务质量评价与改进

1.乙