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2024年-云南省二手房买卖合同--第1页
云南省二手房买卖合同
卖方：
姓名：【卖方姓名】
联系号码：【卖方联系号码】
地质：【卖方地质】
买方：
姓名：【买方姓名】
联系号码：【买方联系号码】
地质：【买方地质】
第一条房产信息
1.1房产地质：【房产地质】
1.2房产面积：【房产面积】平方米
1.3房产用途：【房产用途】
1.4房产证号：【房产证号】
第二条房价及支付方式
2.1房价：人民币【房价金额】元整（大写：【房价大写】元
整）
（1）首付：人民币【首付金额】元整（大写：【首付大写】元
整），于本合同签订之日起【首付支付期限】内支付至卖方指定的
银行账户；
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（2）按揭：剩余房价人民币【按揭金额】元整（大写：【按揭
大写】元整），买方应于本合同签订之日起【按揭办理期限】内向
银行申请按揭贷款，并按照银行的要求办理相关手续。
第三条交付及过户
3.1交付：卖方应于本合同签订之日起【交付期限】内将该房
产交付给买方。
3.2过户：卖方应在交付该房产的同时，协助买方办理房产过
户手续。过户手续办理完毕后，该房产的所有权归买方所有。
第四条权利保证
4.1卖方保证对该房产享有完全的所有权，并且该房产不存在
任何抵押、查封、诉讼等权利瑕疵。
4.2卖方保证该房产的买卖行为符合相关法律法规的规定，并
且已经取得必要的批准和同意。
第五条违约责任
5.1如卖方违反本合同的约定，未能按照约定的时间交付该房
产或者办理过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约
金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金大写】元整）。
5.2如买方违反本合同的约定，未能按照约定的时间支付房
价，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币【违约金
金额】元整（大写：【违约金大写】元整）。
第六条争议解决
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本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。双方在履
行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，
任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议
与本合同具有同等法律效力。
卖方（签字/盖章）：
【卖方签字/盖章日期】
买方（签字/盖章）：
【买方签字/盖章日期】
附件：
1.房产证复印件
2.联系复印件
3.银行账户信息
请注意，本合同仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法
律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师的意见。
=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====
特殊应用场合
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