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外墙保温施工合同范本

甲方：__________

乙方：__________

依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分

协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将____(工程名

称)外墙保温及外墙真石漆、内墙腻子以包工包料方式发包给乙方施工。为了保

证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。

一、工程概况：

1、工程名称：__________

2、工程地点：__________

3、工程内容：__________

4、承包方式：__________

二、工程承包范围：

施工蓝图所包括的所有外墙和楼梯道保温、外墙真石漆、内墙两遍腻子的人

工及材料。

三、合同工期：

1、工程从____年____月____日开始至____年____月____日结束，工程有效

工期为____天。

2、乙方必须按照甲方编制的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它

客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。

3、如因甲方进度影响工期，则工期相应顺延。

四、质量要求：

1、乙方应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300____)、《建筑

装饰装修质量验收规范》(GB50210____)及相关的国家规范和外保温施工工艺施

工。

2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部、监理单位、

建设单位和市质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，

由此发生的返工、重新施工等一切费用(包括相应的材料费用和人工费)有乙方负

担，并承担一切质量后果和经济损失。

3、外墙必须平整、坚实、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺

陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。

4、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥、严格按照国家施工规范施工，

否则项目部将对乙方采取相应的经济处罚措施。

五、工程造价：

外墙保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价元/㎡;真石漆按实际面

积计量，单价元/㎡;内墙腻子按建筑面积计算，单价元/㎡。如楼梯等其它地方

需要刷涂料，则价格另计。(以上价格不含税，不含外墙脚手架使用费)

六、付款方式及结算：

1、此工程款____%用现金支付，剩余____%用房屋抵顶

2、工程量依据施工蓝图进行确定。

3、合同签订后乙方可先行选择顶账房屋预售，待工程量足够支付所选房屋

的房款后，甲方应将所选房屋的整套手续办理至乙方或乙方指定人名下，剩余工

程款根据双方付款约定，再进行支付。

4、工程施工完毕且验收合格后，保留____%的质量保修金，半年后无质量问

题甲方应付清余款。

七、甲方的责任：

1、甲方在乙方进场前____日，为乙方提供施工用水和用电，满足乙方用水

用电。

2、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。

八、乙方的责任：

1、乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应国家施工规范及外保温施工

工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何

理由拖延工期。(如由于客观原因需顺延工期的，需和项目部和监理单位沟通协

调。

2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练

操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住有乙方统一安排。

3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进

行维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生的后果。

4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检

查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁

违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。

5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方

有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时

清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。

九、其它事项：

本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合

同同具法律效力。

十、补充事项

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字、盖章后开始生效。

甲方(公章)：__________