房贷降息换合同8篇.docx

房贷降息换合同8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，并根据国家有关政策、法规的规定和乙方的贷款要求，经双方充分协商，特订立本合同协议。因应国家房贷降息政策变动，双方对原有贷款合同进行修改补充，就房贷降息换合同事宜达成如下协议：

第一条合同目的与依据

根据乙方现行的贷款政策、利率调整方案和国家房贷降息政策，为明确双方权益，双方同意修改原有贷款合同并签订本合同协议。本合同协议旨在规范双方贷款交易的条款和细则，确保双方权益得到充分保障。

第二条合同金额与期限

贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。具体贷款期限以乙方实际放款日期为准。

第三条利率调整及计算方式

根据国家政策调整及乙方规定，贷款利率将按照降息后的利率执行。具体利率以乙方公布的利率为准。利息计算方式按照等额本息还款法计算。

第四条还款方式及期限

甲方应按照乙方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。如遇利率调整，乙方将按照调整后的利率重新计算甲方每月还款额。甲方如有逾期还款行为，应按照逾期天数支付相应的罚息。

第五条合同修改与补充条款

1.本合同协议是对原有贷款合同的修改和补充，原合同中的条款与本合同协议不一致的，以本合同协议为准。

2.本合同协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同协议具有同等法律效力。

第六条违约责任及解决方式

1.若甲方未按照约定时间、金额足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付罚息及违约金。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方为此支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.若因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案。

第七条管辖与法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________签字/盖章：____________日期：____________

乙方（贷款人）：___________________签字/盖章：____________日期：____________

附件：双方身份证复印件、贷款详细条款等文件。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方与乙方原签订的房屋贷款合同因利率调整需要修改，现双方经过友好协商，就修改房屋贷款合同相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

鉴于当前市场利率变动，乙方同意对甲方现有房屋贷款利率进行调整，以实现房贷降息，同时双方需要签订新的合同以取代原合同。本协议的目的是明确双方的权利和义务，规定贷款的具体条款和条件，以便双方遵守和执行。

二、合同修改内容

1.贷款利率调整：自本协议生效之日起，原合同中的贷款利率将调整为新的利率，具体利率以双方协商确定并在本协议中明确。

2.贷款期限：贷款期限保持不变，按照原合同规定执行。

3.还款方式：双方同意维持原合同规定的还款方式，即甲方按月向乙方偿还贷款本息。

4.违约责任：双方对违约责任的约定进行明确和细化，包括逾期还款、提前还款、利率调整等方面的规定。

三、双方权利义务

1.甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方偿还贷款本息。