毛坯房出租合同范本6篇.docx

毛坯房出租合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的毛坯房出租给乙方使用之事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物件

1.甲方同意将其合法拥有的毛坯房出租给乙方使用。房屋坐落于__________________。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金及支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.在租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方提供的房屋为毛坯房，乙方在使用过程中需自行装修及安装设施设备。乙方装修及安装设施设备方案需事先告知甲方，并经甲方同意后方可实施。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未对房屋及设施设备造成损坏，且已结清所有费用，甲方应退还乙方押金。如乙方对房屋及设施设备造成损坏，或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、其他费用

1.租赁期内，房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用。如因乙方原因导致欠缴上述费用，由乙方承担相应责任。

2.甲方需在租赁期内对房屋进行大修，应提前书面通知乙方，并尽量安排在乙方休息时间进行。修理期间，甲方应减免乙方的租金。如甲方未提前通知乙方或未安排在乙方休息时间进行大修，导致乙方无法正常居住，甲方应赔偿乙方的损失。

七、违约责任

1.双方中的任何一方如违反本合同的规定，除承担由此造成的实际损失外，还必须支付违约金______元给对方。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时书面通知对方，共同协商解决办法。

八、合同的终止和解除

1.本合同期满后自动终止。如需续租，双方在合同期满前三个月内协商并签订新的租赁合同。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的毛坯房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的毛坯房出租给乙方使用。房屋坐落于__________________。

2.租赁房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。如需装修，应征得甲方同意，并确保装修安全。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。否则，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内，应负责房屋的维护和管理。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用