二手房买卖合同书范本一5篇.docx

二手房买卖合同书范本一5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构：_________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号______________________，土地使用权证编号______________________。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：甲乙双方约定采取一次性付款或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）乙方于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）乙方于______年______月______日前支付购房款人民币______元整；

（3）剩余购房款人民币______元整，乙方在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方按约定支付购房款后，甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。甲方需确保房屋空置并清理完毕，将房屋钥匙及附属设施清单移交给乙方。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。相关税费由甲方承担。如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方需承担违约责任。

第四条违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，需支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力因素导致违约，双方可协商解决。

3.如在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，可提交仲裁机关或法院解决。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关政策法规的规定，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法交易，甲方需承担违约责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。在办理房屋产权过户、贷款、税务等相关手续时，双方需提供相关证明文件并配合办理。因一方原因导致无法办理相关手续，该方需承担违约责任。

甲方（出售人）：__________________（身份证号码：______________________，联系电话：_____________________）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于____________的房产，具体地址：____________________。

2.房屋类型为_____结构，建筑面积为_____平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

4.房屋内的家具、电器等附属设施一并出售。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币_____元整给甲方。

3.剩余款项人民币_____元整（大写