珠海房屋租赁合同范本2024年.docx

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珠海房屋租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与续签

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物维修与修缮

第七章：租赁物的装修与改造

7.1装修与改造的申请

7.2装修与改造的批准

7.3装修与改造的验收

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与限制

8.3转租与转让的程序

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

12.3合同的备案程序

第十三章：附则

13.1合同的解释

13.2合同的补充

13.3合同的修改与废止

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数与保存

14.5其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋租赁的权利、义务及责任，确保双方的合法权益。

1.2合同定义

本合同中所称的“租赁物”是指位于珠海市的房屋及其附属设施。“租金”是指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于珠海市_____区_____路_____号，具体门牌号为_____。

2.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.3租赁物现状

租赁物目前处于_____状态（如：精装修、简装、毛坯等），并附带_____设施（如：家具、电器等）。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为_____年_____月_____日，除非双方另有书面协议延长租赁期限。

3.3租赁期限的延长与续签

租赁期限届满前_____个月，乙方有权提出延长租赁期限或续签合同的申请，甲方应予以书面回复。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的租金为每月人民币_____元（￥_____）。

4.2租金支付周期

租金按_____（月/季/年）支付，乙方应于每_____（月/季/年）的第_____日前支付下一期租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的银行账户，账户信息为：_____。

第五章：押金

5.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金人民币_____元（￥_____）。

5.2押金支付方式

押金应与首期租金一同支付，支付方式同租金支付方式。

5.3押金退还条件

租赁期满或合同解除后，甲方应在_____个工作日内无息退还乙方押金，除非乙方有违约行为。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2租赁物维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

6.3租赁物维修与修缮

租赁物出现非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后_____个工作日内进行维修。

第七章：租赁物的装修与改造

7.1装修与改造的申请

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前_____天向甲方提交书面申请。

7.2装修与改造的批准

甲方应在收到申请后_____天内给予书面回复，明确是否同意及具体要求。

7.3装修与改造的验收

装修或改造完成后，甲方应在_____天内进行验收，验收合格后方可使用。

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。转租须符合当地法律法规及本合同约定。

8.2转让的条件与限制

乙方不得擅自转让租赁物的使用权，如需转让，必须事先获得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

8.3转租与转