奶茶店门面租赁合同范文8篇.docx

奶茶店门面租赁合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有门面产权的出租方，乙方有意租赁甲方的门面用于经营奶茶店业务，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同条款：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所拥有的门面出租给乙方，用于经营奶茶店业务。门面位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每______个月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

乙方承租门面主要用于经营奶茶店业务。在租赁期间，乙方不得擅自改变门面的用途，不得从事违法、违规的经营活动，不得影响甲方的声誉。

五、装修及改造

1.乙方有权对门面进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修和改造的部分，甲方亦不给予任何补偿。

3.因乙方装修和改造导致门面损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方有权监督乙方在门面上的经营活动，确保乙方遵守法律法规和本合同约定。

3.甲方应保证门面的产权清晰，无争议。

4.甲方应提供门面的水电等基本设施，确保乙方正常经营。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在门面上开展合法的奶茶经营活动。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应遵守法律法规和本合同约定，不得从事违法、违规的经营活动。

4.乙方应合理使用门面，保持门面的整洁、卫生和安全。

5.乙方不得擅自转让、转租或抵押门面。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面归还甲方，并恢复原状。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未按约定归还门面或恢复原状，甲方有权要求乙方继续履行或承担违约责任。违约金为人民币______元（大写：______元整）。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________奶茶有限公司

法定代表人：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有一间用于经营奶茶店门面（以下简称“租赁物”），现同意将该门面租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述及位置

租赁物位于__________________，建筑面积______平方米，具体范围包括门面、室内装修及相关设施设备等。乙方将租赁该门面用于经营奶茶及相关饮品。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方，每个季度租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每个季度首月的前五日将租金支付至甲方指定账户。

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