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第七章一般土建工程施工图预算

的编制

§10.1施工图预算编制依据和方法

§10.1.1施工图预算的概念和作用

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1．施工图预算的概念

§施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完

成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施

工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家

或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算

价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应

定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、

方案利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术

经济文件。

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§建筑安装工程预算包括建筑工程预算和

设备及安装工程预算。

§一般土建工程、给排水工程、暖通工程、

电气照明等等。

§机械设备及安装工程预算和电气设备及

安装工程预算。

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2．施工图预算的作用

§〔1〕确定工程造价的依据

§〔2〕实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同

的主要内容

§〔3〕建设银行办理拨款结算的依据

§〔4〕施工企业安排调配施工力量，组织材料供给的

依据

§〔5〕建筑安装企业实行经济核算和进行本钱管理的

依据

§〔6〕是进行“两算〞比照的依据。

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7.1.2施工图预算的编制依据

§1.

编制依据

§〔1〕施工图纸

§〔2〕现行预算定额或地区单位估价表

§〔3〕经过批准的施工组织设计或施工方案

§〔4〕地区取费标准〔或间接费定额〕和有关动态调

价文件

§〔5〕工程的承包合同〔或协议书〕、招标文件

§〔6〕必威体育精装版市场材料价格

§〔7〕预算工作手册

§〔8〕有关部门批准的拟建工程概算文件

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2.

编制条件

§〔1〕施工图经过设计交底和会审后，由建设

单位、施工单位和设计单位共同认可；

§〔2〕施工单位编制的施工组织设计或施工方

案，经过其上级有关部门批准；

§〔3〕建设单位和施工单位在设备、材料、构

件等加工定货方面已有明确分工。

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7.1.3施工图预算的编制方法和步

骤

§1．

施工图预算的编制方法

§施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。

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2．土建工程施工图预算的步骤

§〔1〕收集根底资料，做好准备

§〔2〕熟悉施工图等根底资料

§〔3〕了解施工组织设计和施工现场情况

§〔4〕计算工程量

§〔5〕汇总工程量、套预算定额基价〔预算单价〕

§〔6〕计算直接工程费

§〔7〕计取各项费用

§〔8〕进行工料分析

§〔9〕编制说明、填写封面、装订成册

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工程量计算的原那么和方法

§5.2.1工程量的概念

§工程量，就是以物理计量单位或自然单位所

表示的各个具体工程和结构配件的数量。

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工程量计算的原那么

1、熟悉根底资料

2．计算工程量的工程应与现行定额的工程一致

3．工程量的计量单位必须与现行定额的计量单

位一致

4．必须严格按照施工图纸和定额规定的计算规

那么进行计算

5．工程量的计算应采用表格形式

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工程量计算的一般方法

§1.按施工顺序计算

§2.按定额顺序计算

§3.按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算

§〔1〕按顺时针方向计算

§〔2〕按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算

§〔3〕按照图纸上的构、配件编号顺序计算