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青岛购房合同范本(4篇)
青岛购房合同范本(精选4篇)
青岛购房合同范本篇1
出卖人(以下简称甲方):
法定代表人:
买受人(以下简称乙方):
法定代表人:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买
甲方出售的《________________》商品房事宜,订立本合同。
第一条甲方依法取得区/市地块土地使用权(出让合同编号:
________________),投资建造的《________________》商品房已
竣工,并取得了房地产权属登记证明,证书号:________________.
第二条乙方向甲方购买区/市路号《________________》栋
单元层户(以下简称该房屋)。据认定的测绘机构测量该房屋建筑
面积为平方米,其中套内建筑面积为________________平方米、
公用分摊建筑面积为__________平方米,另有地下附属面积
___________平方米(价格详见补充条款)。该房屋建筑层高为
________米。
该房屋平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设
第1页共23页
备标准见本合同附件三;该房屋相关情况(抵押关系、租赁关系)
见本合同附件四,(相邻关系及小区平面图)见本合同附件六;该
房屋的使用公约见本合同附件五。
第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价(不包含
房屋全装修价格)为人民币________元。(大写):________.
根据该房屋的房屋建筑面积,乙方购买该房屋的总房价款(不
包含房屋全装修价格)为人民币______元。(大写):_____.
该房屋全装修总价为人民币________________元。(大写):
________________.
该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土
地使用权总价格。
第四条乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价
款解入甲方的帐户/监管帐户(金融机构/监管机构:____________、
帐户名称:____________、帐号:_______________)。
乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中
约定明确。
甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。
第五条乙方如未按合同约定的时间付款,应当向甲方支付违
约金,违约金按逾期未付款的日万分之________计算,违约金自
本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过
第2页共23页
天,甲方有权选择下列第种方案追究乙方责任:
一、甲方有权单方面解除本合同。
二、_________________________
第六条乙方支付房价款若采用银行贷款付款的,而银行未按
本合同约定的期限代乙方向甲方付款的,仍视为乙方未按合同约
定的时间付款,但因甲方原因的除外。
第七条甲、乙双方按下列第种约定确定该房屋交付使用日期:
一、本合同自甲乙双方签署之日起________天内,甲方向乙
方交付该房屋。
二、本合同经________公证处公证之日起________天内,甲
方向乙方交付该房屋。
三、甲方在收到乙方全部房价款之日起________天内,甲方
向乙方交付该房屋。
四、________________________________________________
第八条甲方向乙方保证在交付该房屋时:
(一)该房屋没有产权纠纷和财务纠纷;
(二)甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权;
(三)已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。
如交付房屋后发生与甲方保证不相一致的情况,由甲方承担
相应违约责任。
第3页共23页
第九条乙方应在本合同第七条约定的房屋交接期限内到甲
方要求的地点办理验收交接手续。该房屋交付的标志为。该房屋
交付之日起,该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。
该房屋为_________
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